私人住宅布局的特点

许多人梦想住在私人住宅。 “私人”一词经常被“自己的”取代，舒适小屋的形象与家相关联。也难怪，因为它的建造是基于家庭预算，未来业主的设计意愿，并为未来提供了一个隐蔽的隐私。私人住宅的布局经过深思熟虑的特点将有助于使其尽可能舒适、实用和愉快。

“山寨”一词的含义经常被误解。这个词出现在几十年前，最初是指工人居住的小面积私人住宅。然后这个词的本义就失去了，2-3层大面积的豪宅开始被称为别墅。今天，这个名字已经变得普遍，将小房子和建筑物结合在一起，从经济舱到豪华，在一个地方有几层楼或几个业主。

小屋，私人和乡间别墅根据几个标准分为类型或类型：

• 邻居的数量。 在这里，我们不是指围绕小屋的栅栏后面的相邻地块以及从不同侧面围绕小屋的土地，而是指一个地点的业主和乡间别墅的数量。有几种选择：

1. 独立式 （分离）。这样的建筑，无论层数和面积，都属于一个业主（家庭）。你可以在房子周围走动，而不会违反外国的界限；
2. 双倍的 （半独立）。也称为“联排别墅”。两个业主的一所房子，由内部边界分隔。或者两栋有共同墙壁的房子；
3. 结合 （随附的）。该装置的原理与联排别墅相同，但这里一排有3个或更多房屋。小屋的左右有一个邻居；
4. 双工和三工.这些是两单元和三单元的房子。 2 位业主的复式入口可以共用或分开。有四套和五套公寓——平房。最好与近亲一起住在这样的建筑物中，因为它们的公共区域是为几套公寓设计的。

• 楼层数。 一层、一层半（mansard）、二层、三层的私人住宅的布局很常见。阁楼小屋被称为小屋，其中阁楼而不是二楼。

• 建筑材料的类型。 通常会进行木制框架（面板）房屋的布局，来自异形囊的建筑物，来自原木的建筑物，砖屋和类似的街区设计。

城市的生活方式越来越多地推动公寓业主搬到乡间别墅或至少在私营部门的小屋中的想法。毫无疑问，大量的论据都支持住在小屋里。但搬家只有积极的方面吗？

一般来说，很难谈论小屋的优缺点。它们的特点、优势和缺陷取决于许多因素：房子里的人数、布局、场地的位置、建筑物的类型、建筑中使用的材料、与城市的距离等等。

各类别墅的优势特点：

• 能够自行规划房屋的最小细节，确定房间的大小、天花板的高度、浴室的位置和其他功能区域；

• 自主选择建筑材料；

• 如果计划不是建造，而是购买现成的小屋，那么这些是数百个有趣的选择，具有经典和改进的布局，其中一个肯定会吸引未来的业主，以及每平方米面积的成本郊区的成本比宽敞的城市公寓一平方米的成本低几倍；

• 能够在私人住宅的领土上为汽车、浴室、桑拿浴室和任何其他类型的附属建筑配备车库；

• 任何乡间别墅或小屋都是与土地一起购买的。首先，这是一项称职的金融投资，因为随着想搬家的人数的增加，土地价格每年都在迅速增长，其次，还有种地的机会。来自您自己地块的蔬菜和草药不仅价格比购买的便宜许多倍，而且还保证不含转基因生物、硝酸盐和添加剂；

• 良好的生态。与城市环境相比，私营部门的绿色植物多得多，排放量也少得多。这对医疗保健人员和儿童身体发育至关重要；

• 提供自己的停车位。城市居民，尤其是大城市的居民，要解决安全停车问题需要多少神经。在私人住宅中，这不再是问题，汽车总是可以停在你自己的门口、院子里或车库里；

• 在大修的情况下更容易就房屋的重建达成一致；

• 居住自治。小屋是一个拥有舒适、优秀布局的家，在许多方面都有利于隐私。如果邻居进行维修或重新布置，这不会影响小屋居民的安宁。没有风险，新的维修会被邻居从上面淹没或相邻的维修会遭受水龙头漏水的风险。由于预防性维护，热水、供暖、燃气不会中断。

别墅特有的缺点：

• 尽管每平方米成本的差异有利于乡村别墅，但购买的总成本不会便宜。这包括地块的价格、小屋本身的购买或建造、内部和外部的装修工作、通讯；

• 离市区很远。如果房子远离城市，业主被迫早起，上班时间更长，在交通拥堵中浪费时间。如果您需要带孩子去教育机构或部门，一切都会变得更加复杂；

• 基础设施落后。私营部门还没有那么自主，无法为居民提供足不出户购物、学习和工作的机会。通常在郊区，没有办法简单地跑到药房或邮局；

• 昂贵的通讯。在这里，我们谈论的是，将电力、水、天然气、互联网和电话运送到偏远地区是有问题的，因此是昂贵的。就其本身而言，维护一栋大房子会产生整数；

• 交通不便。与城市路线交通相比，来自郊区的公共汽车和火车很少运行。

上述特点适用于一个家庭居住的独立别墅。但别墅的类型各不相同，根据建筑的设计特点，居住的利弊也有所不同。

两个业主的房子，如别墅，并不是一个新现象。它们出现在苏联时代，主要建在农村地区。目前，这种住房形式再次流行起来，并获得了一个更响亮的广告名称，尽管原则保持不变——两个家庭在一个屋檐下。

联排别墅主题的一个变体是一组建筑，其中标准小屋以 3、5 或更多房屋的形式相互连接。在这种情况下，除了最外面的小屋的居民之外，每个人都在左右两边都有邻居。土地也是共享的，但没有禁止使用不会破坏整个建筑物的美学外观的栅栏将您的站点与邻近站点隔离。最好在邻居之间解决这个问题。在法律层面上，这很复杂。

联排别墅的优势：

• 联排别墅是根据标准项目建造的。一方面，这使得个人计划变得不可能，另一方面，在不需要从头开始起草项目文档的情况下，可以节省大量时间和金钱。此外，联排别墅的布局被考虑到最小的细节，实践证明是舒适住宿的最佳选择；
• 与公寓一样，可以在有关部门允许的情况下对布局进行更改，但私人住宅比公寓更容易获得；
• 方便的格式提供了成本优势（公共屋顶、墙壁、基础）。典型联排别墅的成本比独立别墅低25-30%；
• 与邻居的共同通信简化了将热量、水、污水、电力、互联网、电话和电信引入房屋的过程。成本分别分成两半；

• 显着节省空间。根据建筑和建筑规范，两栋独立式住宅必须相距至少 6 米。合并的联排别墅将这块土地留作园艺工作；
• 为双方业主节省联排别墅的维护费用 - 高达 35%；
• 同一家庭的几代人都可以方便地购买。比如父母和孩子团结在一起，可以互相帮助做家务，孙子会受到监督，更容易解决家务问题；
• 郊区住房的所有优势：美丽的绿地，清新的空气，自治，没有问题的停车，花园和房子前面的草坪上的烧烤。

缺陷：

• 购买联排别墅时美中不足的是问题的法律方面。同时，住宅本身是由业主的权利发行的，就像公寓楼中的公寓，但在地盘上出现了很大的困难。根据法律，房屋下的土地是共同共有的，房屋所有人之间不得分割。

• 因业主需求而进行场地分割的背景下，极有可能发生冲突；
• 乡间别墅的共同缺点 - 基础设施不发达。

这些是有两套公寓（复式）、三套（三套）的房子，实际上是平房——有超过三套公寓。最近，半独立式小屋也被称为。平房的建造方式与联排别墅不同。他们有公用厨房、公用浴室、公用入口、公用走廊和土地，因此更适合大家庭、近亲和同一家庭几代人的同居。

这种住房的优势包括联合购买、维护的成本效益以及小屋的一些优势：生态、土地供应、绿化、新鲜空气。

缺点比联排别墅多。这种类型的房子没有自治和隐私，它更像是一种公共生活。财产的合法登记并不难，但出售你的份额和分割土地将非常困难。

与其他类型的乡间别墅一样，平房也有不发达的基础设施和复杂的通信形式的弱点。

所用建筑材料的种类对小屋的生活和居住条件有很大的影响。

为了建造一座木屋，使用了一系列不同的格式：凿圆的圆木、简单的异形和胶合木材、一块木板。

很大程度上取决于您选择的木材类型。针叶树品种在操作质量上处于领先地位。

• 云杉 由于结构的特殊性，可以很好地保持热量，具有抗菌特性，可以保护它免受有害微生物的侵害并治愈房屋的居民。它很耐用 - 房子可以经受一个世纪的考验，建造后它会稍微变干，不会在原木表面上染上蓝色。

• 非常接近云杉的特性 松树.它更耐潮，不易开裂。

• 建造木屋的最佳解决方案是 落叶松.它的木材坚硬，不易腐烂，不会变黑，不会变蓝，不允许有害生物繁殖，对家庭健康有好处，并且可以抵抗任何大气现象和水，甚至海水。但落叶松属于昂贵的木材品种。

• 比落叶松贵，但特性也更好，只有 雪松.稍干，绝对防潮，外观微生物、真菌和木虫，易于加工，耐磨耐用，净化空气。雪松木屋几个世纪以来一直保持原貌，但木材的成本非常高。

硬木不太常用于建造小屋：白杨、桦木、桤木、橡木。

• 最可靠和最昂贵的是 橡木.它的性质和特性与雪松非常相似，但成本并不合理，因此橡木最好用于室内装饰。

• 桦木 - 耐用、轻便、便宜，但不具备耐用性和抗腐性。桦木材料必须与更耐用的材料相结合，例如落叶松。

• 在防潮性、密度和建房适宜性方面的平均指标是 白杨和桤木.

全木屋的优点特点：

• 节省基础建设费用。这是因为木屋的重量通常比其他材料建造的建筑物的重量轻 2-3 倍，因此奠定基础所需的精力、金钱和时间更少。同样的原因允许您在相当柔软的土壤上安装木屋；
• 木材是一种透气材料。它通过大量氧气，从而提供高质量和适当的睡眠；

• 许多木材品种具有治疗和抗菌特性。它们适用于过敏症患者、心脏病和肺病患者；
• 木材的特点是导热系数低，即不会将热量从室内散发到室外，所以在木屋里总是温暖的。作为缓冲材料，使用优质毛毡，可靠地封闭原木或木材之间的间隙；

• 木屋的维护和建造比砖房或砖房便宜。这种材料更容易运输，房屋的组装无需额外的饰面层，由于隔热性能，木屋不需要供暖系统的主动运行；
• 这棵树以美学品质而著称，因此不需要室内装饰。天然木材可以作为不同风格的室内装饰的基础：俄罗斯、斯堪的纳维亚、生态、乡村等；

• 设计功能允许您反复组装和拆卸房屋。这很方便，因为搬到新地方时不需要出售，但可以随身携带；
• 用优质木材建造的房子不仅可以为孙子服务，还可以为曾孙服务。

木屋的缺点：

• 木材在不同程度上容易腐烂、真菌和霉菌。为了防止这种麻烦，它经过特殊的保护性浸渍处理，将树木的“呼吸”和愈合特性降至最低；
• 坚固且防水的木材非常昂贵；
• 在树里面，树皮甲虫可以开始，它会年复一年地把树削尖，直到它变得无法使用；

• 开裂。一个例外是昂贵的胶合木材。
• 树倾向于或多或少地“收缩”。一些木屋在未完成的施工阶段需要放置六个月或一年，以便窗户和门洞“坐下”并且不变形。这延长了施工时间；
• 此外，缺点包括树的火灾危险。应该注意的是，不遵守安全预防措施会使任何房屋着火危险，而且在火灾后恢复砖砌小屋就像木头小屋一样不可能。

在性能和美学品质方面，砖块是木材的一种有价值的替代品。此外，砖的成分、形状、颜色等品种繁多。从现有范围内，很容易选择在性能方面适合特定用途和操作条件的材料。由于材料的重量和成本，砖最适合建造小型小屋和中型房屋。

砖房的优点：

• 小屋外观漂亮，无需外部装饰。几十年来，新漂亮的砖砌在这种状态下得以保存；
• 生物稳定性。砖不会引起对昆虫和微生物的兴趣，霉菌只能出现在房屋底部非常潮湿的地方；

• 坚固、坚固、耐用。砖房可以称得上坚固、坚固，因为它的寿命是100-200年；
• 材料的高密度和强度提供了建造 3-4 层建筑物的能力；

• 多种尺寸可以打造建筑杰作——拱门、柱子、凸窗；
• 砖的透气性比木材差，但材料仍然具有透气性；

• 砖墙提供可靠的隔音效果；
• 它更耐火，但如果严重损坏则无法恢复。

砖房的缺点：

• 小尺寸材料需要更多的时间和精力进行施工；
• 由于粘合剂是液体，因此在潮湿和寒冷的天气中无法施工；

• 对于砖房的建造，需要砂浆；
• 无法将建筑物拆卸和运输到新位置；

• 它比树更难运输，因为需要更多的材料，而且它们的重量是树的三倍；
• 由于建筑物自重较大，需要坚固可靠的地基和坚实的土壤；

• 在寒冷的季节给房子取暖是非常困难的，之后你将不得不不断地保持热量。结果，供暖成本很高；
• 在任何情况下，室内装饰都是必要的。即使在工业风格（阁楼，垃圾）的内部使用“裸”砖，也必须至少进行底漆处理，以免水泥灰尘落入房屋；

• 在房子的重量下，地基收缩。需要等一两年才能落户和大修；
• 建筑材料成本高。

砌块是一种潜力巨大的建筑材料。根据组成、填充类型、结构、生产和加工工艺的不同，砌块的种类很多：

由水泥、沙子、水和特殊泡沫混合而成的产品，形成了一种特殊的多孔结构块。

优点：

1. 重量较轻，便于运输，对基础强度要求不高；
2. 百分百防火。这样的房子可以在火灾后恢复；
3. 不含有害和有毒成分；
4. 经济，比每块砖便宜很多倍；
5. 良好的隔热性；
6. 使用寿命长。

缺点：

1. 由于材料“收缩”很多，因此有必要在施工阶段加固房屋并休息一下；
2. 多孔块吸收大量水分；
3. 块的结构使它们变脆。

添加水和铝溅的水泥砂组合物。铝代替泡沫。加热时发生反应，它会起泡，从而形成多孔结构。

优点：

1. 一个块的重量是最小的。这提供了方便的运输、方便的安装、简单的基础铺设；
2. 理想的几何形状；
3. 良好的建筑粘合剂适合安装；

缺点：

1. 高强度无差别；
2. 块体内部的孔隙率导致水的积聚、温室效应、材料的破坏；
3. 它不是生物稳定的，容易出现真菌和霉菌；
4. “坐下。”

这些是空心块，里面装满了冶金生产的废料——炉渣。

优点：

1. 最便宜的块材；
2. 由于重量轻，易于安装。

缺点：

1. 使用过时的生产技术制造；
2. 它们不环保，因为生产中使用了高炉炉渣；
3. 吸水率高，抗冻性低导致耐磨性差。

它们也被称为陶瓷，因为原材料是由粘土制成的膨胀粘土。

优点：

1. 最现代的材料；
2. 生态清洁；
3. 抗冻；
4. 防潮；
5. 致密、耐用、耐磨；
6. 经济价格；
7. 施工时不收缩；
8. 耐极端温度；
9. 不会刺破或破裂；
10. 美观的外观。

缺点：

1. 重量比较大，运输时需要费力，基础好；
2. 非理想几何参数。

它是锯末、水泥和化学元素的混合物。

优点：

结合了块状材料的所有最佳品质。

缺点：

它吸收70-80%的水分，是其他材料的数倍。

块房的优点：

• 节省购买建筑材料。首先，每块砌块本身比砖块或木材便宜几倍，其次，在任何砌块房屋下，您都不需要为重物建造加固地基；
• 块的尺寸和重量轻，大大简化了安装过程；

• 积木由有机成分制成（煤渣块除外，它们是过时的材料），不会伤害身体；
• 良好的绝缘性能。屋内仍留有热量，而屋外则有多余的噪音；

• 几乎所有类型的块都是生物稳定的，不易形成真菌；
• 使用寿命长；
• 耐火。块可承受长达 7 小时的火灾暴露。

块房的缺点：

• 蜂窝或多孔结构是陀螺式的（积累水分）。水分会在零度以下的温度下冻结，并且在块中形成裂缝。这反过来又会影响隔热性，必须将加热设置为最大，这将导致水电费增加；
• 方块会收缩，建筑物的几何形状会被破坏；

• 材料的美学品质是不可能的，因此无法避免室内外装饰的时间和财务成本；
• 在开始装修工作之前，有必要用防水剂处理墙壁；

• 采暖季初，屋子干燥取暖困难；
• 当温度下降时，作为内部隔断的砌块会迅速冷却，房子会很凉爽。这在夏天很好，但在冬天需要加强加热。

模块化房屋是一种预制建筑，其细节是根据设计师的原则组装而成的。它们按照钉加槽的原理连接，另外用各种固定剂固定。

最初，这项技术是为美国的军事人员创造的，暗示这样的房子可以由与建筑无关的人组装。模块化房屋已经很好地证明了自己并被广泛使用。今天，绝对每个人都可以使用模块化房屋。

它们由不同的材料制成，具体取决于居住的气候条件：sip 板（颗粒板，在其之间有一层绝缘层；用条连接）；钢部件、带壁板的板、带填充和饰面的金属框架、具有不同饰面的绝缘金属框架。

他们不可否认的优势：

• 美学和外观的独创性。从现成的模块中，您可以组装出具有非凡几何形状的房屋。二楼可以比一楼更宽更大，可以提出和深化建筑的各种元素，打造优美的建筑群；
• 所有零件均按标准制造，彼此完美契合；

• 生产使用有机原料，对健康无害；
• 任何类型的土壤都适合用模块建造房屋；

• 结构的总重量很小，房子几乎不会缩水。这意味着您不必等待六个月来插入窗户并开始维修。您几乎可以立即进入；
• 框架模型易于拆卸和移动到另一个位置；

• 如果几个非专业人员工作，组装房子（没有室内装饰）大约需要一周时间。一个专家团队将在几天内组装一个房屋建筑商；
• 模块化房屋每平方米的成本约为 5,000 卢布。一间宽敞的全家住不到一百万，一个人买一套紧凑的房子，却是天价；

• 模块便于在室内创建分区建筑；
• 定性和正确安装的模块在外观上与多年来建造的小屋没有区别；

• 多种材料使模块适用于任何气候条件下的生活；
• 隔音好。

模块化房屋的缺点：

• 必须仔细选择制造商，使房子真正温暖舒适；
• 模块化设计不耐用。使用寿命 - 约 50 年；

• 从内部看，这样的房子必须额外隔热；
• 最大允许高度为2层；

• 房屋的安装必须以最高质量进行，否则建筑物可能被认为不适合居住；
• 如果不是不可能的话，在没有建筑起重机的情况下建造房屋是很困难的。施工现场必须有足够的空间放置这种专用设备，此外，这是起重机操作员服务的额外费用；
• 运输房屋也需要特殊设备。如果搬小房子不那么难，大房子很可能不得不拆开。

称职的架构是创建用于建造小屋的项目的基础。它有自己的规则，考虑到建筑物的安全性、美学外观，以及节省镜头和材料的技术，有效地优化了房子内部的空间。有些规则是不可变的，有些是建议性的，但最好在开始规划工作之前熟悉所有规则：

1. 应由合格的专家制定房间尺寸和所有计算的计划。客户的积极参与是不被禁止的，但如果没有适当的经验，就不可能独立思考理想的布局。保证专家的计​​划在第一时间获得批准；
2. 您不应该停留在一个选项上，最好将几个可能的计划相互比较并选择最好的一个；
3. 该项目应考虑门窗的位置、精确放置开关的接线图、供水和排水系统、通信、家庭和公用设施房间相对于其他房间的位置。两层平面图 - 一楼的详细布置，楼梯到二楼，二楼的负载在支撑结构上。
4. 房间不应小于9平方米。米
5. 考虑到地块的大小和未来小屋的面积来进行布局。

根据住宅的尺寸，小屋分为舒适类型：

• 第一级 - 这些是房子，总面积不超过120平方米。米（10x12）。现成的标准小屋面积较小 - 80-100 个方格（9x10、10x10）。房间总数通常不超过四个，占据60、70、72或75个方格。该区域的其余部分分配给厨房、浴室、杂物间。

• 第二级 包括总面积为120-150平方米的房屋。不太常见 - 170。这样的房子足以容纳一个大家庭，并且可以安排四个以上的房间 - 最多 7 个。

• 三楼房屋 有更大的尺寸 - 200、250 或 280 平方米。其中宽敞的房间数量从5到8个不等。一个房间的大小可以非常大-高达30-35米。标准选项：4x4、3x5、5x6、5x7、6x4、6x6。必要的杂物间和狭窄用途的房间（健身房、桑拿房、植物园、宠物房、储藏室）也将适合。阁楼形式的其他建筑物可以使总面积增加 50 米。

一层典型的房子可能非常小：6x6、6x7 和 6x8（好的一居室公寓的大小）、7 x 8、7x9、7x10、7.5 x 7.5（中科比）、中 - 8x8、8 x 9、8x10、大 8x12、10x10、10x12、10x13、11x11、12x12、14x14、15x15。

两层建筑的尺寸基本上可达 12x12。

除了在房子里舒适住宿所需的基本最小房间外，还有许多额外的机会可以扩大小屋的可用面积并在视觉上增加空间。

可以在一楼和二楼之上建造阁楼，在整个小屋的建造过程中或已经在居住阶段，如有必要，增加居住空间。

阁楼的存在有其优点：

1. 形成了额外的空间，适用于托儿所、卧室或工作区。总面积增加一倍半；
2. 可以作为储物空间。已经在规划阶段，给阁楼一个大储藏室的作用就足够了，而在一楼则腾出更多的客厅空间，房子会变得更加宽敞；
3. 建造阁楼比建造一整层楼更便宜、更安全；
4. 房间的非平凡形状是有趣的室内设计的关键；
5. 从三楼的阁楼可以看到美丽的景色。

和缺点：

1. 室内装饰必须是高品质的。地板上的地板好，墙壁上的绝缘材料，可靠的屋顶；
2. 房屋建造完成后加阁楼时，必须获得项目批准和许可；
3. 楼层越高，取暖和供水越困难；
4. 倾斜的墙壁可能是一个优点，或者它们可能是一个内部问题。当家具以一定角度上升时，很难将家具靠在墙上。

个人停车位的存在是私人住宅无可争辩的优势。车库的建设并没有直接增加居住面积。如果它位于一楼或地下室，它甚至会被带走。

但是通过在房子旁边安装一个车库，您可以获得一个可靠的停车位，并在视觉上增加小屋的大小。在车库上方，您可以稍后建造另一个房间。

房子周围的阳台、露台和凉亭给它一个令人难以置信的舒适外观。露台上可以有一个夏季厨房、一个晾衣服的地方、一个儿童游乐区、一个练习晨间瑜伽的地方和其他有用的区域。

开放式露台的建造并不难，可以在建造小屋期间和之后进行。一楼和二楼都可以建造露台。

在第一种情况下，这将是门廊的延伸，在第二种情况下，这将是一栋独立的建筑。但露台有很多缺点：冬天没用，家具需要小心保养，灰尘和树叶堆积在上面，雨雪飘落。对于多功能扩展，封闭的阳台更合适。

在财务和时间成本方面投资这样的建筑物更加困难，但随后它将作为一个成熟的房间。

即使在规划阶段，也必须提前计算用于增加空间的类似技术，因为从那时起，为了建造它，就必须拆除地板上的一堵墙。

凸窗是从主空间突出的房间的一部分。通常，它类似于几何形状 - 三角形、梯形、矩形。凸出部分采用开窗形式，或整个飘窗采用特殊玻璃制成。

地下室的存在增加了住宅楼宇的有用面积和非住宅楼宇的有用面积。地下一层不会让一楼冬天结冰，里面的地板永远是温暖的，房间本身可以代替地下室，作为洗衣房或者存放东西的地方。它可能包括带游泳池的桑拿浴室。

然而，尽管地下室有其所有优点，但也有其缺点：

1. 深化地下处所的财务成本。有必要注意房间保持干燥和温暖，不会出现真菌，霉菌，气味;
2. 法律方面。私人住宅的允许高度为 2 层。如果地下室深入地下超过2米，则应考虑增加一层。如果房间的一部分建在地面之上，一部分向下，也是如此。在这种情况下，地下室被认为是第一个。

这些是各种凉亭，车库，杂物间，浴室。

现代小屋和乡间别墅充满了有趣的建筑解决方案和美丽的细节。有些很简单，采用红砖砌成的后苏联空间风格，有些则更不标准，采用带有炮塔和翅膀的童话城堡的形式，还有一些完全不寻常 - 圆顶，倾斜屋顶或以船的形式。

小屋的外观在很大程度上取决于所选的建筑风格：

• 经典的。 经典小屋的特点是易于理解的形式、对称、主入口的设计，并声称自负。装修以石材、砖、石灰石、花岗岩为主。屋顶覆层由铜、铅或锌钛窄板制成。也使用石板。
• 美式小屋风格。 这是方形或矩形房屋的宽敞空间，尽可能对称，有楼梯、柱子、开放式露台、大窗户，有时还有百叶窗。在美国的动机中，欢迎展示房屋所有者的繁荣。整理没有浮雕，以浅色进行。

• 英式风格。 它融合了其他两种风格，每种风格都受到英国克制和贵族的影响。传统上，这种房子是用红色色调的砖砌成的，外观严谨，只有在某些情况下在立面上装饰，而小屋的主要装饰是房子前面的绿地，草坪和花园.
• 下一个方向是 都铎风格，以高三角形阁楼、半木结构外墙、小窗户、白色、棕色和红色为主。

• 莱特风格，又称草原风。它的特点是低矮的平顶小屋和丰富的水平线。多条水平线缩减为一条线，建筑尽可能地融入景观。赖特风格的典型特征是在房子里有一个壁炉，一楼有一个 L 形或角落的玻璃立面，开放式露台、画廊和阳台。
• 欧洲的。 欧洲建筑传统的流行是基于房屋外观的简单、优雅和和谐。尽管房屋本身具有正确的形状，但它的特点是存在圆形或梯形凸窗。装修采用石材、瓷砖、瓷砖、石膏。

流行的风格包括中世纪的石头和乡村设计和小木屋中的乡村、乡村和乡村住宅的图案。芬兰、瑞典、捷克、斯堪的纳维亚风格很普遍。德国房屋的外观和带有第二光的日本装饰，带有东方装饰入口的土耳其风格小屋出现在建筑中。斜坡上有趣的高山小屋，一般风格的附属建筑的存在：宾馆，凉亭，阳台。

改变一层或两层小屋设计的原因可能是居民数量的增加，孩子的出生，需要配备新的功能区，只是希望拥有凸窗或露台.

以现代方式重建老房子和由于阁楼楼层而增加的建筑物水平是相关的。但是，无论出于何种原因，重建都需要遵守建筑规范，并且必须合法地进行。

未经国家当局许可，仅作为房屋的所有者就开始拆除或建造建筑物的任何部分是不够的，因为这不仅关系到居民的便利，而且关系到安全。进行更改时，房屋必须保持安全和宜居。

在以下情况下，有必要使住宅或非住宅场所的变更合法化：

• 正在拆除；
• 立面的外观正在发生变化；
• 轴承结构受到影响；
• 正在完成具有额外空间的房舍；

• 支撑结构的负荷增加；
• 这些变化会影响供水和供气、供暖、通风网络；
• 房间被合并或分开。

要在 30 天内获得许可证，需要一揽子文件：

• 业主证明；
• 家书；
• BTI 证书；
• 管理公司的许可；

• 评估是否符合 SNiP 和卫生标准；
• 房屋内外的平面图和照片；
• 指示计划变更、材料和截止日期的重建项目。

未经授权的修改将受到处罚。

建造和装饰房屋是重要的一步。您可以根据个人喜好并根据风水安排房间，您可以遵循现成的设计方案或在您的个人项目中结合所有最好的。

建筑、维修和设计领域的专家给出了一些普遍的建议：

• 老年人房间应设在一楼；
• 卫生间和卫生间的位置要近，导水更方便；
• 尽可能将马桶远离卧室、厨房、客厅；

• 家庭场所（健身房、洗衣房）应放置在地下室；
• 一些功能区域的组合有助于节省小房间的空间：厨房和餐厅、浴室和卫生间、大厅和客厅、卧室和更衣室。
• 不同性别的孩子都需要单独的卧室；

• 儿童房和工作区必须设置在房屋的明亮一侧；
• 使用不含有毒有害物质（甲醛、塑料）的材料来完成房屋的内外装饰是可取的。房间的室内装饰是根据房屋类型选择的：在运输房间 - 耐磨，在厨房 - 可清洗且不吸收异味，在浴室 - 防潮。
• 在两层楼的房子里，最好配备两个厕所。
• 对于一个年轻的家庭来说，重要的是要考虑到随着时间的推移它会得到补充。最好的选择是三间卧室的房子。

对于乡间别墅，室内设计以难以在城市公寓中实现的风格展示：舒适破旧别致、使用天然材料的生态、俄罗斯风格、小木屋、斯堪的纳维亚、乡村、普罗旺斯、英国、普遍经典、极简主义。带有天花板横梁的宽敞阁楼很容易以阁楼风格装饰。

如何打造阁楼式家居内饰，请看以下视频。