“赫鲁晓夫”重建的微妙之处

在 20 世纪下半叶，数以千万计的人从乡村小屋和旅馆和公共公寓的单人间搬到了单独的住房。这在当时是一个宏大的突破，但近几十年来要求水平急剧上升。而舒适的生活远不止集中供暖、冷热水、燃气供应。赫鲁晓夫建于 1950 年代和 1960 年代的公寓在很大程度上规划得不是很好，但通过尽职调查来解决这个问题并不难。

板式五层建筑根本不是原创发明，它们结合了德国（紧凑型房屋）和美国（块状房屋建筑）的发展趋势。第一批房屋的建造和收尾工作耗时约 50 天，由于承重墙的厚度较小，最大程度地降低了成本并加快了施工速度。这些设计没有规定使用电梯，因为人们相信一个健康的人可以自己上到五楼并从那里下来。一些项目的阳台被拆除，厨房被分配了五到七平方米。

加气混凝土、膨胀粘土混凝土，尽管它们的强度很好，但不能提供良好的隔音效果，而且保温效果也很差。砖砌的五层建筑可以使用90-100年，但只有在高质量、及时检修和维护的条件下才能实现。

改进的规划是阳台的存在，以及从 1960 年代中期及以后在赫鲁晓夫时期的项目中引入的其他改进（直到 1985 年完全停止此类建设）。在大多数情况下，设计师已经处理了单独的浴室。天花板的高度可以达到三米，尽管典型的仍然很低，高达 250 厘米。

有两个窗户的角落房间是冬天全屋最冷的地方。但这种房地产无可争辩的优势是房间的照明良好。

分隔相邻房间的墙壁（隔板）不是特别耐用。因此，不可能将它们用于悬挂重物甚至装载的货架。但是重建过程中的拆除大大简化和加速。

早期典型项目中的两居室公寓比一居室公寓要普遍得多。然而，问题的范围是一样的：面积小，房间随机分布，有穿行的房间。如果公寓有两个房间，它的面积从41到46平方米不等，一室公寓的面积为30-31平方米。无论面积如何，厨房或内置衣柜和冰箱柜（厨房窗台下的凹槽）都很突出。

赫鲁晓夫系列的所有公寓都是1-2-3-4房，房间的面积可以相差很大。因此，客厅从 14 平方米起，卧室从 8 平方米起。米，儿童房 6 平方米起。 m. 最重要的是，“倒霉”的厨房，它们的面积从 4.5 平方米开始，即使在最宽敞的选择中也是 6 或 7 平方米。一套三居室的公寓可以达到60平方米。米甚至稍微大一点，但里面还是会有相邻的房间。

四房“赫鲁晓夫”的面积为62至72平方米。 m，在这个版本中，最后，所有房间都相互隔离。难怪设计师和改造爱好者喜欢这个属性。几乎总是不需要对内部空间进行彻底的改变，你可以通过细微的调整来度过难关。

然而，更多时候，赫鲁晓夫系列的公寓面积为 30、43 或 45 平方米。 m. 任何规模的住宅的一个特点是所有公寓的窗户都朝一个方向出口，除了角落的窗户。这正是 1-335 系列所有房屋的样子，从 1963 年到 1967 年积极建造。

重要的一点：在重建时，理想情况下，不仅要解决审美问题，还要解决使用基础设施的问题。无论系列、建造年份和房屋分布的细微差别，电线和其他通信都已过时，不符合当今消费者的要求。连接高耗能家用电器变得非常危险。

应该指出的是，制定有关重建住房和其他场所的立法是有原因的。即使是第二层墙的最轻微变化，更不用说承重墙，也会导致可怕的后果。

重建不会影响任何一堵承重墙，即使是最小程度的影响。监管部门在发现其变化不大的情况下，有充分理由将予以罚款或采取其他制裁措施。 重要的是要考虑其他不太明显的微妙之处。例如：

• 现行规则禁止以牺牲客厅为代价扩建浴室、厨房和卫生间（您只能从技术室占用空间）。
• 由于浴室而扩大厨房是不可接受的。
• 但是，如果厨房较早扩建，使用生活空间，则不允许在其上安装管道装置和燃气灶。
• 配备燃气灶的厨房不得与客厅合并（如果没有中间门）。

如果您不想拆除承重墙，而只想在其中开一个有限尺寸的开口，这是规则允许的。但是有必要证明这种解决方案的必要性，另一种摆脱这种情况的不可能以及计划孔的安全性。允许进行此类工作的先决条件是对您公寓和相邻楼层的墙壁进行工程勘测。严禁任何会使访问普通家庭通信和控制它们的设备复杂化的工作。

没有一个重建，即使被认为是安全和可接受的，在即将拆除的房屋中是一致的。只有在项目允许安装滑动隔板的情况下，才有可能将阳台与客厅和厨房结合起来。将温暖的地板连接到热水和供暖的公共管道是不可能的，因为这会产生原本不打算使用的负载，并且会完全破坏这些重要系统的平衡。该禁令还包括阻断通风或转移其轨迹。

不要对这些限制感到愤慨，尤其是因为它们都可以通过变通方法轻松克服。 “赫鲁晓夫”式的一居室公寓可以改造成一室公寓，这是年轻人的绝佳选择。底线是取消干扰直接从客厅到厨房和进入走廊的通道的隔板。重要的是要考虑卫生单元是不被触摸的，它只能在一楼移动。

解决空间不足问题的另一种方法是将厨房与走廊合并，其中通向房间的门从住宅入口处移开。第二个选项允许您在走廊安装内置衣柜。考虑隔离阳台或凉廊，在那里供暖也是一个好主意，但这样的决定应该由合格的专业人员实施，不要试图自己采取行动！

砖房中的一室“赫鲁晓夫”，卫生设施非常小，厨房采用标准隔板布置，通过拒绝浴室得到改善。相反，他们安装了淋浴间，这将有助于更好地利用浴室区域。一堵墙微微倾斜，厨房微微扩大，走廊则相反，在缩小。

另一种重新注册的方法是转移分区。当走廊的侧壁向房间移动时，它的前墙几乎移动到浴室的门口，你可以扩大走廊，在里面放一个内置的衣柜甚至更衣室。房间的空间不足可以通过移除部分厨房空间来弥补，但仍然可以将墙壁移到浴室的门上，这样您就可以放置冰箱。厨房的用餐区转移到房间里，安装推拉门或手风琴式入口块将有助于使领土更加和谐。

一个有吸引力的解决方案是创建一个“办公室公寓”，其中一个大客厅合并成一个厨房和走廊。所有这些空间都变成了吃饭和日常休息的地方。小房间变宽了15厘米，因为隔板被移动了，这个房间被分配到卧室和衣柜。但它们并不局限于通常的隔断移动，它们形成了一个书房，一堵透明的墙在它和客厅之间升起。

根据您的判断，推拉门可以在视觉上将办公室整合到公共空间或将其分开；浴室里的浴缸被淋浴和洗衣机所取代。他们还引入了一个细长的台面，并配有抽屉。

为了让您在重新规划的“赫鲁晓夫”中第一次（以及以后）接待的客人立即了解设计理念的精髓，您需要正确地装饰客厅。最理想的是，据专家介绍，浅色适合这个房间的内部，它们将有助于至少在视觉上应对空间的不足。但是墙壁上选择什么样的轻质材料取决于您，也只有您自己！

广泛使用：

• 绘画壁纸；
• 乙烯基壁纸；
• 丝网印刷；
• 碎玻璃；
• 装饰块和结构。

额外抬高天花板将提供向上的光源。让灯光不只呈现出单调的空间，用长方形的画作、原版的窗帘和窗帘是有道理的。高大的花盆和金属花架将为室内增添优雅和优雅，使房间更加生动。

据专家介绍，“赫鲁晓夫”的客厅应该以经典或极简主义的精神设计。如果合适，所有其他解决方案仅适用于个别情况并在高级作者的设计框架内。自己设计和实现一个好的环境是非常困难的。简约的内饰很有吸引力，因为只使用了有限数量的家具，主要是模块化类型，装饰是由颜色内敛的统一材料形成的。如果你能找到明亮的配饰，那么只能作为一种表达口音，而不是一种主导。

当厨房与这个房间相结合时，通常会创建一个经典的客厅。建议将门窗的开口变成拱形的，或者至少模仿它们。经典与镜子，著名艺术家的绘画复制品，小雕像很相配。可以接受一两件用锻件装饰的物品，但要仔细考虑它们在这个房间里是否会过重。

切勿将家具放在整个周边，这会在视觉上吸收空间，只会降低其表现力。一个好主意是普罗旺斯天花板或使用有光泽的材料。与任何其他公寓一样，在“赫鲁晓夫”中，客厅的家具应该与其他房间的内部保持一致（或者如果差异太大，至少用一条过渡条将它们与它们隔开）。

时尚和实用的地板解决方案是镶木地板、层压板和油毡，与家具的颜色相匹配，所以它应该已经是或者你不应该在没有决定室内物品颜色的情况下购买地板。多色涂层或多汁、引人注目的图案的组合是不可取的：它们在情感上令人厌恶。

相反，壁纸可以组合 - 通常底部允许相对较浅的壁纸，并且该区域在上方较暗一个色调。同时使用三个，最多四个装饰元素，否则你会得到一个过于丰富多彩的外观。

遵守这些原则，即使在单间公寓中，也可以在各个方面为自己创造一个独特而舒适的室内空间。

如何通过协议重新安排“赫鲁晓夫”，请参阅下一个视频。