4房户型布局特点
与普遍的刻板印象相反，我们国家的大家庭并不少见。三个孩子、一条狗和一个全壁式水族馆很难放在一个有两个相邻房间的小型“赫鲁晓夫”中，这意味着是时候做出建设性的决定了。购买四房公寓，不仅可以解决很多日常问题，还可以为所有家庭成员提供一个舒适温馨的环境。我们提请您注意选择 4 室公寓时要考虑的最重要标准。
布局
有两个主要原则，您可以在购买公寓时做出最佳选择。
乍一看，它们似乎是相互排斥的。
- 客厅应尽可能相互隔离；
- 公寓的公共空间应尽可能自由和舒适。
迄今为止，房地产市场对于四居室公寓的布局有几种基本选择。
最喜欢的类型是改进的布局，其中（至少）3 间卧室相互隔离，连接通道是一个宽敞的大厅，从那里可以进入房间、厨房和杂物间（如果有的话）。
现代公寓的房间布局经过改进，主要是卧室，其大小和位置可以为所有家庭成员提供最舒适的住宿。同时，其中一个房间通常比其他房间大：通常是父母的卧室或客厅。在四居室的公寓里，每个人不仅有自己的角落，更多的时候还是有自己的房间，可以根据个人品味喜好来安排。
任何多室公寓的基础都是一个宽敞的大厅，它可以免费进入客厅和厨房，还可以让您方便、合乎逻辑地放置必要的家具和家居用品。
在某些情况下，如果我们谈论的是一个非常大的家庭，大厅可以用作客厅甚至客厅。
不要忘记厕所和浴室。通常，经过改进规划的公寓有 2 间卫生间，其中一间与浴室相结合。很方便，尤其是早上，全家去上班、上学、上幼儿园的时候，不是吗？
综合以上情况，可以得出以下结论：
- 4 室公寓 - 这些是舒适的独立卧室和可直接通往起居室的宽敞大厅；
- 厨房不必很大，但有 1-2 个阳台或凉廊将是一个不错的补充；
- 2 间浴室比一间好。
新楼还是二级市场？
这个问题目前没有单一的答案。一方面，现代住宅中的公寓往往比二级市场上的公寓更大。另一方面，任何换过至少一个业主的房屋都可以成为二手房，这意味着您可以在2-3年前建造的房屋中购买适合您的四房公寓，因为该房屋的所有者例如，已经决定出国永久居留。
同时，在苏联时期建造的砖房中的公寓并不一定要小：4个房间，一个大厨房，一个独立的浴室和两个大阳台，在二手房市场上并不少见。
您需要了解一个简单的事情：公寓的布局应该完全适合买家，因为我们谈论的是多年的严肃收购，如果不是终身。
因此，房子的建造年份并不像它的内部和外部条件那么重要。如果你对布局、交通状况和地理位置都满意，那么房子的年代应该不会尴尬。
二手房也有一些缺点，例如公寓的一般状况不佳（缺乏维修），或外观维修，这部分或完全不适合您作为潜在买家。但是，二级市场的体量确实很大：条件好的公寓可以自己选择，而且成本和新建楼差不多。
在“斯大林主义”房屋和现代住宅区都可以找到布局改进的大型公寓。通信的一般状态和发达基础设施的可用性与住宅建筑的类型及其年龄没有直接关系。结论：选择新楼还是二手房不是根本。
小厨房：优点和缺点
很多时候，厨房的面积是决定是否买公寓的关键因素。说到小户型，每平方厘米都贵，厨房的面积就至关重要了。然而，现代四居室公寓的镜头常常让你忽略厨房的大小，让这个房间只剩下它的主要功能：烹饪、储存食物和餐具。
在拥有大量房间的公寓中，厨房更像是一个杂物间，而不是一个全家人晚上聚在一起的功能齐全的客厅。
对于四居室公寓的聚会或家庭聚会，客厅是完美的选择。通常，这是面积最大的客厅。
对于喜欢大厨房的人来说，有一个好消息：在现代的多房间公寓中，厨房通常与餐厅结合在一起，让您在一个友好的大型公司中舒适地用餐。在这样的住宅中，餐厅既是客厅，也可以作为孩子们的游戏室。餐厅可以通过半透明隔板或全功能门将厨房与厨房分开。
还有四房公寓可供选择，其中厨房配有宽敞的阳台或凉廊。这很方便：在一个大家庭中，往往一台冰箱是不够的，而且厨房里的家具比2-3人的要多。
在这种情况下，部分负载（并且相当大）由凉廊承担，在那里可以成功容纳第二台冰箱、妈妈的健身机、爸爸的工具甚至儿童玩具。此外，凉廊或阳台的存在可以部分（如果不是完全）消除小厨房的问题。
我们做出决定
对于一个友好的大家庭来说，四居室公寓是一个绝佳的选择，他们准备为了自己的舒适和幸福而进行金融投资。如果您不确定哪种类型的房子更可取 - 砖房还是板房，那么您在选择未来公寓的房间数量时绝对没有错，因为大面积意味着巨大的机会。
如果买不起四房高级公寓，原本规划不一样，二手房市场也以四居室的小户型为代表，大家庭的卧室数量永远是重中之重.
它仍然只是权衡利弊，抛开疑虑并决定购买新的舒适家庭巢。
对于习惯于宽敞明亮的生活空间并欣赏个人空间的人来说，四房公寓是最佳解决方案。同时，为了住在四室公寓里，根本没有必要生很多孩子。其中一间房间可以很容易地配备为游戏室或图书馆。他们通常在其中一个房间里安排一个迷你健身房或一个组合客厅。
选择是你的，而且很容易做出。现代住房市场提供了大量选择，您可以从中找到最好的选择。主要要了解的是，4 室公寓是空间和舒适、个人空间和大家庭的家。这不仅是在这样一个地区舒适地生活的机会，也是接待客人的机会。而这确实是正确的选择。
您将从以下视频中了解到装备 4 室公寓是多么有趣。
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