“赫鲁晓夫”的布局特点

在莫斯科“赫鲁晓夫”住宅市场的潜在买家翻修后的耸人听闻的故事被分成了两个阵营：一群热切反对五层楼建筑的人，以及对这些建筑的看法相当平静的人。这种划分的原因是，随着板式建筑的所有明显缺点逐渐淡出过去，它们也具有明显的优势，这是同样的新建筑不能总是夸耀的。

板式五层楼的明显优势是这些房子，由于它们的材料，在夏天几乎不会“烘烤”，所以很难在这样的房子的墙上找到空调- 公寓居民根本不认为有必要购买和安装它们，因为砖砌建筑不允许热量通过，即使公寓位于阳光充足的一侧。在这种情况下，您应该更加警惕会随着太阳光线穿透的热量。

此外，五层楼的建筑在冬天可以很好地保持公寓内的热量。即使是角落的房间也不会潮湿。这主要是因为公寓的布局并不意味着大镜头，而且公寓中电池的位置可以让您尽可能地暖房。

许多最近在新大楼的公寓上抵押贷款的人现在真的是在扯头发，因为只有在搬家之后，他们才清楚地知道，在他们的公寓里绝对能听到邻居发生的一切。到了荒谬的地步——不仅来自邻近公寓的噪音，而且由另一个入口的居民制造的噪音都会引起关注。在通风方面也观察到类似的情况——早上醒来，你确切地知道下面两层楼的邻居今天会吃什么早餐。所以，五层楼房（尤其是1962年建成的）在这方面明显优于新建楼房——隔音效果非常好。诚然，旧建筑物可能是个例外，房间之间的墙壁做得很薄。对于这些房屋，上述优势并不相关。

几乎所有五层楼的公寓都配备了一个可以随意使用的阳台：上釉并变成了一个成熟的凉廊，打开并布置了一个小型夏季阳台，从阳台上晾干洗过的衣服.在一些公寓中，布局包括一个储藏室。

这类房屋的承重墙相当厚（至少64厘米），这使得房屋坚固可靠，能够有尊严地承受许多外部因素的影响。经验表明，这种结构不怕移动土壤，即使建筑物位于水库附近，它们的墙壁也不会开裂。此外，统计数据证实，这些建筑物在发生地震活动时从容“站立”。

“赫鲁晓夫”的重建成本更低、速度更快与任何其他建筑相比，建筑商在拆除承重墙时不必使用打孔机，只需一把凿子和一把锤子就足够了。在板式建筑中重新开发公寓使得狂奔成为可能，例如，很可能在这里建造两层公寓，如果在混凝土建筑中进行维修，您可以简单地忘记它。

但是“赫鲁晓夫”有很多缺点。最重要的是非常低的天花板，它可以为易受影响的人营造一种压抑的氛围。

这些公寓的布局表明厨房和走廊非常狭窄。走廊里，字面意义上的，两个人是无法分散的。大多数标准家具套装不适合“赫鲁晓夫”的走廊——它们根本不适合那里。在厨房中也可以观察到同样的情况。您可以简单地忘记在这样的厨房中同时安装燃气灶和洗碗机的可能性 - 否则普通厨房抽屉将没有空间。

“赫鲁晓夫”公寓的布局也决定了浴室是否与浴室相结合。对于板式房屋的公寓，预计不会布置单独的浴室 - 房间是卫生间和浴室的组合。而且，这个房间也不能夸大镜头。并非每台洗衣机都适合那里 - 通常此类公寓的居民必须牺牲洗脸盆才能安装洗衣机，因为如上所述，厨房也没有放置洗衣机的地方。

如果说的是两房三房的公寓，你要做好心理准备，这里的房间肯定是走道的，也就是绝对不能变成托儿所、卧室或学习。在改进的形式中，使用屏风和隔断的布局仍然可以更合理地分配房屋的计量表，但这并不总是可行的。

五层楼的建筑，今天更广为人知的是“赫鲁晓夫”，最初是在 50 年代中期建造的，当时是建筑市场的另一场危机，当时成千上万的人迫切需要住房。当时这些建筑物的优势在于它们可以快速建造。由于项目发展的重点恰恰是速度，因此内部布局的复杂性并没有受到太多关注。结果，俄罗斯人收到了很多标准公寓，并且在拜访了一位朋友后，可以很容易地从他家的布局中认出他们的公寓。

但即使在这种单调中，也可以区分某些类型的布局：

• 典型选项。 赫鲁晓夫的标准公寓通常由一个或多个房间、一个 6 米的厨房、一个小走廊和一个非常小的浴室组成。 5层楼的公寓从一居室（31平方米）和两居室公寓（面积44-45米，居住空间约32-33米）到甚至4-房间公寓，尽管这种情况发生的频率要低得多。房屋的尺寸也是标准的，例如，三居室公寓的面积通常为58米，其中48间为居住区。如果您打算进行彻底的重建，四室公寓可能是最合适的住房。

• 非标户型 由所谓的一个半（现在这种不寻常的布局类型更好地称为“欧洲一号”）和“背心”代表，其中两个房间可以进入第三个房间。在当今的房地产市场中，这些选择是最需要的。

在您的公寓设计中选择风格方向时，您应该首先依赖布局的特征。既然上面已经反复提到，“赫鲁晓夫”的房子并不以大镜头出名，设计的重点应该是极简主义、空间的视觉扩展，以及家具功能的增加。

例如，一室公寓最明显的解决方案是沙发床。在它的帮助下，任何房间都可以在一分钟内从卧室变成客厅。购买桌书也很有用。在平日，它可以谦虚地沿墙站立，当客人到来或大型节日宴会前夕，这样的桌子可以在房间中央拆开。

此外，不要忘记即使是最小的赫鲁晓夫公寓也有一个阳台，因此，总有机会将其变成房间的延续。

一室公寓现在特别受欢迎。“赫鲁晓夫”的业主越来越多地进行这种重建 - 厨房和房间之间的墙壁被拆除。结果是一间宽敞的房间，有两扇（有时是三扇）窗户和一个小厨房。

增加的空间意味着分区的可能性，这将允许一室公寓的业主在几平方米的屏幕或隔板的帮助下“赢回”娱乐和睡眠区。

您可以通过用现代淋浴间替换标准浴缸来弥补浴室空间不足的问题。当然，这会剥夺公寓业主泡泡澡的机会，但也会让你在房间里安装洗衣机。

代替标准门，您可以使用像手风琴一样折叠的变形门，或者完全放弃门，只留下设计整齐的拱门。这将在视觉上扩大空间并让空气自由流通。

另一种非常大胆但非常有趣的空间改造方式是将厨柜不沿墙放置，而是沿窗户放置。因此，在厨房中赢得了一定数量的米，房间本身呈现出不同寻常的外观。再次，它解决了厨房额外照明的问题 - 现在可以直接在窗户上做饭，无需进行照明。

有关“赫鲁晓夫”重建的有趣想法，请参见下一个视频。