“赫鲁晓夫”的重建：美丽的设计选择

所谓的“赫鲁晓夫”是上世纪60年代建造的房屋中的公寓。它们是建立在“快速且大量”的原则之上的。他们拥有你生存所需的一切，但他们很小，并不总是适合生活。因此，许多人敢于重新开发它们。

特点

普通的赫鲁晓夫——这些是小房间，通常是相邻的，卫生间和浴室相结合，一个 6 米的小厨房，低矮的天花板。通常在这样的公寓里有不舒服的走廊、储藏室、黑暗的房间、夹层，存放着各种各样的垃圾。赫鲁晓夫的房屋位置也很不方便。过道房间不能方便地布置家具，因为需要留出一个地方通向另一个房间。在走廊和走廊里，有一个空置的空间，放不下家具。

毫不奇怪，此类公寓的业主正在考虑可以帮助他们在不购买额外仪表的情况下增加公寓面积的变化。在这种情况下，重新开发可能是一个好主意。

在重建过程中，部分墙壁被拆除，例如将厨房与大房间结合起来，或通过走廊扩大浴室。您可以移动或扩展门，隔离凉廊并将其连接到客厅，将卫生间和浴室分开。有时公寓业主会完全拆除内部隔板，并获得一室公寓。

在决定重建赫鲁晓夫时，重要的是要了解一些细微差别。

基本规则

43 个方格永远不会变成 70 个或至少 50 个。尽管如此，有效的空间重新分配有助于即使在小区域内也能感到舒适。

流行的解决方案之一是将多个房间合并为一个。两室公寓可以变成一室公寓或一室公寓。由于内部隔板的消失，房间扩大了。这使您可以放置必要的家具，并摆脱小房间对人施加的压力。起居区还可以通过走廊、走廊、储藏室或厨房进行扩展。

在联合房屋中，可以方便地使用分区来区分工作、休息、烹饪和吃饭的地方，以及为住在这间公寓的每个人提供单独的空间。

改变小公寓的另一种方法是通过使用某些颜色、隔板、材料在视觉上扩大它。

重新安排时有几件事情要记住。

不是每一面墙都可以拆除.承重墙，其厚度为 22-32 厘米，构成了房屋的框架，它们不能被触摸。但厚度为 7-9 厘米的内部隔板可以拆除、移动或在方便的地方制作门。不幸的是，砖房几乎所有的墙壁都是承重的，而在板房中，内部隔板由石膏水泥或石膏板制成，可以拆除。

厨房不能成为客厅的一部分如果其中安装了燃气灶、柱子或锅炉。在厨房和房间之间放一个吧台是行不通的，但你可以做一个轻隔断。或者你可以在厨房安装一个电炉，这样更安全，也不会引起 BTI 的反对。至于热水器，如果可能的话，它被搬到了浴室。

部分生活空间不能与厨房相连.但是，可以通过使用部分走廊或走廊来扩展厨房。
让浴室成为房间的一部分 或以牺牲房间为代价增加它也行不通。

不允许阻止对中央通信的访问，移动或拆除通风井。
您不能完全或部分破坏楼层间天花板， 如果相邻的公寓位于另一个之上。
此外，承重墙无需完全拆除。 在阳台和主房间之间。

在哪里以及如何合法化？

如果考虑到这些要求，您可以继续制定重建项目的程序。此类文件是必要的，因为如果没有当前的公寓计划，就不可能对公寓采取任何法律行动。如果发现非法改造公寓的事实，业主将不得不支付罚款并更改计划，或者将公寓恢复原状。

因此，重建许可由 BTI - 技术库存局颁发。 要获得许可证，您需要准备以下文件：

所有权文件；
指示变化的重建项目；
由专业机构订购的维修工作安全技术结论；
BTI平面图、注册证书；
所有居民或房屋所有者的同意（以自由形式书写）；
包含重建细节的申请（由住房检查局填写）。

您还必须为文书工作支付费用。

重建文件在一个半月内发出。之后，认证文件会在三天内发给申请人，然后就可以开始维修了。

布局选项

赫鲁晓夫的重建有多种选择，它们根据房间的数量和布局而有所不同。

一室

一室公寓最常被改造成一室公寓。为此，唯一的房间与厨房相结合，得到一个更大的房间。此外，房间可以通过走廊或走廊扩大。

另一个想法是隔离阳台或凉廊，并将其用作办公室、休息场所，或使其成为厨房或房间的一部分。一个美丽的拱门将凉廊与房间的其他部分隔开，同时将它们连接起来，看起来既简单又原始。

在平面图上，我们看到改造后的一室公寓变成了单间公寓。厨房和房间之间的墙壁被拆除，可用的起居区通过在房间里增加一个阳台来扩大。有独立的睡眠区。橱柜安装在壁龛中，有助于保持房间的体积和最合理地利用公寓的面积。

如果不希望创建工作室，您可以通过相应地移动隔板来扩大房间、厨房或浴室。通过移动墙壁，我们得到了一个浴室，里面有现代家用电器的地方，或者一个更大的厨房。

在房间里，你可以通过摆脱餐具室或壁橱来获得额外的空间。这样的角落可以用作睡觉或工作的地方。

两房

赫鲁晓夫的戈比公寓比一室公寓更宽敞，但大多数情况下它的布局并不舒适。厨房和浴室很小，走廊和走廊占用空间很大，房间位置不方便。

在这种情况下，改变内墙的位置会有所帮助。

一方面，您可以添加额外的分区。相邻的房间在平面上看起来像“电车”，可以俯瞰房子的不同侧面，可以用走廊隔开。在这样的走廊里，你可以放一个衣柜，以前用于橱柜和墙壁的空间将在房间里腾出。如果需要，您甚至可以通过建造干墙结构来获得三居室公寓。
另一方面，房间之间的墙可以拆除，你会得到一个宽敞的房间。可以使用家具、架子、便携式隔板的布置或通过颜色划分区域来区分其中的不同区域。

在许多赫鲁晓夫，房间和厨房的门都位于不便之处。他们面前的地方，以及通往他们的通道，都无法被封锁。有“死区”——无法使用的空闲空间。这个问题很容易通过将门移动到更方便的位置来解决。有时可以通过将门移到另一个房间来与通道房间分开一个房间。

滑动门或手风琴门也可以节省空间。一个有趣的设计解决方案是墙壁的斜面，它们的位置呈一定角度，这样您就可以使用该区域的每一厘米。

这是一个在电车式公寓中重建的例子。在这里，两个相邻的房间被一条走廊隔开。因此，其中一个房间不再是步行通道。此外，还有储物空间。长长的房间里出现了一个隔断，将卧室和客厅隔开。现在这套公寓变成了三房公寓。

三房

在赫鲁晓夫三房中，也存在空间最合理利用的问题。在这里，您可以通过添加走廊或走廊的一部分来扩大房间。

这间公寓的布局发生了重大变化。公寓中央的细长房间变成了舒适紧凑的卧室。腾出的空间用来增加起居室，为方便起见，分为两个区域，浴室占据了走廊的一部分，走廊搬到了原来的杂物间。

这间公寓采用了有趣的设计举措。客厅通过一条倾斜的走廊与入口大厅相连。前厅的一部分面积变成了浴室和儿童房，取代了杂物间。该公寓已重建以满足居民的需求。

如何在视觉上扩大空间？

还有另一种让公寓变大的方法——在视觉上扩大它的边界。为此，使用了各种技巧和窍门。

其中之一是公寓家具的选择。对于小公寓，较小的家具是合适的。折叠沙发床、推拉桌、折叠椅很好的节省空间。在布局图上，这样的家具占用的空间更少。

对于小型公寓，重要的是选择可以以不同方式使用的多功能家具。带升降机构的沙发、长凳和带铰链盖的脚凳可用作额外的存储空间。

此外，折叠式衣柜或阁楼床下有工作场所，有助于节省空间。一个有趣的选择是一张变形床，它在白天折叠起来，占用更少的空间。

您可以使用透明和镜面在视觉上扩展房间。透明的家具是看不见的，但却发挥了它的作用。透明的隔板让颜色可以通过，不会把房间弄得乱七八糟，但同时将一个“房间”与另一个“房间”隔开。

墙壁或壁橱上的镜子反射房间，增加深度并使其看起来更大。视觉上“抬高”一个低天花板将有助于天花板，反映它下面的空间。

另一种让房间看起来更大的方法是在室内使用某些颜色。如果有浅色壁纸，房间看起来更宽敞。墙纸上的水平条纹将有助于在视觉上扩大房间。

对于小房间，带有小图案的壁纸是合适的。

在狭小的空间里，照明非常重要。如果房间里没有暗角，房间会显得更大。在这里照明是必要的 使用不占用太多空间的照明设备 – 台灯和壁灯、LED 照明、内置点光源。

在一个低矮的小房间里，架子、高架和橱柜将有助于在视觉上提升天花板。此外，它们允许您最大限度地利用墙壁空间。

如果您卸下其中的门，很容易使步行室在视觉上更宽敞。.通常这些门仍然没有关闭。但是一个漂亮的大拱门会扩大空间。

在这个房间里，浅色家具和墙上的水平表面在视觉上扩大了空间。墙上的照片壁纸描绘了一个延伸到远处的领域，也增加了房间的体积。

这是一间小公寓里的普通房间，但看起来比实际空间要宽敞。上面提到的所有技术都在这里使用：轻质墙壁和家具，长架子和橱柜，透明桌子。房间里充满了空气和光线。

有用的提示和技巧

在考虑重新开发时，重要的是要为项目中的每个家庭成员提供个人空间。它可以通过光隔板、屏幕或用颜色在视觉上突出显示来分隔。

厨房通常有工作和用餐区。它们之间的边界可以用作酒吧、沙发或拱门。工作区可以移到带窗户的墙上，让女主人轻松舒适地做饭。 一个有趣的选择是将工作区转移到阳台或凉廊。在这种情况下，您需要在那里传输通信。.还有一个存放食物和厨房用具的区域。在重新设计的厨房中，为用餐区提供了空间，您可以在其中放置一张桌子、一个转角沙发，将一台电视挂在墙上——这个区域也将变成一个休闲区。

在赫鲁晓夫，客厅的面积往往以卧室为代价来增加，只留下一张床和一张床头柜。如果卧室的主人在客厅里花很多时间，这很方便。只需要在床前留一个地方，这样一个人就可以站起来。

您可以用厚窗帘或壁龛将卧室与房间的其他部分隔开。如果你把床放在讲台上，用灯光装饰它，这种设计看起来既时尚又现代。在讲台上，您可以分配存放物品的空间，这将有助于摆脱公寓中多余的橱柜。

应该特别注意生活区，因为这是一个人度过空闲时间、会见朋友、与家人交流的地方。重要的是，客厅不要堆满符合业主利益的东西。当起居室位于公寓的中心并且可以进入房屋的其余部分时，这很方便。

在客厅布置家具时，要注意电视的摆放位置。如果它正对着窗户，眩光会干扰观看广播。

电视应放在就座者的右侧或左侧。

美丽的例子

让我们来看看改建公寓的最佳设计方案。

这间公寓以现代风格装饰。由于厨房和休闲区的设计颜色相同，室内看起来很时尚。该区域通过隔板与厨房隔开，并以不同颜色的地板突出显示。特别感兴趣的是在地板上延续圆圈的半圆形隔板。由于这一决定，娱乐区可以邀请您退休，同时与公寓的单一空间有联系。

在这里，厨房和客厅之间的边界被标记为一个轻的弧形隔断，天花板上的射灯和厨房的特殊地板图案。为隔断和家具选择的颜色温暖而平静。

这是家具经济布置的一个不寻常的例子。卧室占用的空间很小，实际上它只是讲台上的一张床，台阶通向它。沙发下方的空间被最大限度地利用——东西都存放在那里。房间之间的隔断是一个架子。所有家具都是多功能的，位置紧凑。

对于那些不想单独厨房的人来说，这是另一种选择。在这间公寓里，在厨房和客厅的交界处，有一张轻盈透明的桌子，它可以说是结合了食物和放松的想法。厨房采用浅亮的色彩。客厅面板上的水平条纹与厨房垂直的颜色相呼应。

镜子位于桌子上方的墙上，在视觉上扩大了厨房并与窗户相得益彰。总的来说，公寓看起来很现代，不像赫鲁晓夫。

在这张照片中，您需要注意房间之间的隔断设计是否成功。架子和彩虹灯将走廊和客厅隔开。滑动的哑光隔板将卧室的个人空间隔开。这样的隔断不会占用太多空间，但看起来非常令人印象深刻。

有关如何正确重新开发赫鲁晓夫的信息，请参阅以下视频。