如何加固基础：加固不同基础的方法与技术

由于长时间没有进行定期的预防性维修或在高负荷的影响下，地基的破坏开始了。如果墙壁足够坚固，那么房子的主人决定用自己的双手修复地基。这可以延长其使用寿命并节省资金。

加强基础必须在两种情况下进行：确定结构变形迹象时以及计划增加地板时。在开始工作之前，有必要仔细分析房屋的状况，评估地基的破坏程度或近期损坏的可能性，然后才能开始加固工作。

通常，会邀请拥有专业设备的专业人员来识别缺陷。但是，如果您正确评估所有原因并按照分步指南增加基础强度，您可以自己完成工作。在任何情况下，在检测缺陷时，都不能忽视它们，否则将来不可避免地更换基础将非常昂贵。

可以通过几个明显或隐藏的迹象来确定破坏的主要阶段。

肉眼很容易看到明显的迹象，包括：

• 地板表面的变形区域；
• 土壤水平的变化和底部周围的倾角的形成；
• 房屋外覆层出现缺陷或损坏；

• 地下室和墙壁出现裂缝；
• 建筑物本身和邻近区域的轻微局部损坏。

对于看不见的缺陷，难度更大，这里需要特殊设备。 尽管如此，如果至少有什么让您担心的事情，例如，底座或立面的装饰灰泥的一部分已经剥落，或者房屋周围的土壤略有下沉，请请专家。因此，您可以保护自己免受更严重的后果。专家将迅速确定原因并就消除它的方法提出建议。如果您愿意，您可以自己解决问题。

房屋地基被破坏的原因有很多。

主要有：

• 最初计算基础上的负载不正确；
• 附近正在进行大规模土方工程；
• 违反基础施工技术；
• 土壤冻结；
• 底座防水质量差或没有防水;

• 过度节约建筑，例如使用劣质建筑材料；
• 自建筑物建造以来土壤性质的变化；
• 持续振动（房子位于铁路附近）；
• 结构操作不当（冬季缺乏供暖）；
• 由于房屋的重新开发或重建而增加了地基的压力；
• 漏水或排水不当。

除上述所有因素外，环境的影响还会影响： 轻微的地面波动、突然变暖、温度波动、长时间降雨和大量降雪。结果，地下水位上升，土壤隆起的过程就产生了。

什么将加强基础，在很大程度上取决于土壤的类型。必须首先确定场地上的土壤。

还需要执行一些有助于确定工作特征的研究程序：

• 首先，值得研究旧地基——结构、发生深度、使用的材料。
• 然后进行开销调查。它可以确定基础上的载荷，检测变形和裂缝。

任何旧的基础只会随着时间的推移而变得更强大。

是否值得加强可以通过以下迹象来判断：

• 家驴超过了允许的值。
• 基础上的负荷增加了。
• 建筑物附近或内部出现强烈振动源。

为了用自己的双手适当地加固房屋的地基，您需要准确地确定结构是否已经收缩。这是非常简单的：必须将标记（石膏信标）放置在地基上形成的每个裂缝上。如果在一个月内它们变形了，你就可以开始工作了。加强基础的方法多种多样，所以应该分成几组。

准备工作的最后阶段是基础的卸载，可以是部分的，也可以是完整的。这是一个重要的阶段，在加强工作期间不允许扭曲。部分卸货。它是通过安装临时木支架以及金属和木支柱来实现的。

首先，在一楼或地下室，在离墙1.5-2m的地方铺设支撑枕头，在上面放置支撑梁，并固定架子，然后需要连接一个梁到天花板并使用带有支撑梁的楔子。

为了完全卸载底座，需要安装兰梁（金属捆扎梁）。 在墙壁砖砌的对接排下，两侧各打出凹槽，有必要每两米放置兰梁并用螺栓（20-25 mm）将它们绑在一起。龙头梁相互连接的地方必须用覆盖层焊接，墙到龙头梁的距离应该用水泥和沙子的溶液填充。

在开始地基加固工程的开发之前，有必要对结构进行技术调查，其中应包括分析地基和基土承载力不足的原因。全面开展技术检查。任何调查都始于审查与建筑物本身及其所在地区有关的可用设计和执行文件。

房屋的检查（包括地上和地下部分）包括：

• 确定建筑构件主要承重结构的相互布置方案；
• 测量工作；

• 结构的技术认证，包括地基；
• 建立建筑材料和土壤的物理和机械特性；
• 建立计划和实际负荷；
• 检测缺陷及其发生的原因（例如，地基爆裂和墙壁出现裂缝）。

加固地基可以通过多种方法进行，具体取决于基础、材料和许多其他因素的破坏程度。此外，结构破坏的原因也很重要。

地基风化保护是在地基材料的化学和物理风化过程中进行的，当风化过程对砌体产生表面影响时，地基中没有贯穿裂缝。通常，如果地基是由强度和防水性低的砖或碎石砌体制成的，就会发生这种情况。

当水泥或添加到粘合剂中的物质抵抗侵蚀性环境影响的稳定性不令人满意时，就会发生化学风化。

为了恢复基础的表面，在清洁（准备）的基础侧面使用喷射混凝土（用水泥溶液抹灰）或在固定在其侧面的钢网上喷射混凝土。

如果风化过程已经覆盖了地基的整个厚度，则需要对砌体进行水泥加固，从而加固现有地基，或者用夹子加固地基，恢复地基的承载能力。

这种方法很难用你自己的双手来做，但是有几个人能够解决这个问题。鞋底是一个钢筋混凝土枕头，用作底座的支撑。首先，要每隔2.5-3米对地基做一次标记，挖掘基础两侧和下面的土。

需要在地基下铺设钢筋砂浆，用必须均匀分布的溶液填充，并去除气泡。 这将需要混凝土振动器。在侧面，鞋底必须高出底座约 15 厘米。

用注射等方法加固基础是最具创新性的方法之一。你不能用自己的双手来做。要实施这种方法，需要特殊的设备。该技术的精髓在于直径为16-24厘米的井从地基的不同侧面以一定角度（约45°）钻孔，根据条件选择直径。井的深度取决于土壤的特性。为了更可靠地加固房屋的基础，建议钻到坚实的土壤层。之后，孔中充满溶液。

由钢筋制成的钻孔注入桩被放置在充满砂浆的井中。 在它们中，在 1-3 MPa 的压力下，浇注水泥混合物或混凝土。这个过程被称为“试井”。

作为使用上述方法的结果，您得到：

• 加固房屋下的土壤；
• 用钢筋混凝土桩加强基础。

如果您确信自己能够应对，那么您将需要：

• 穿孔器；
• 安装混凝土或砂浆混合物（喷射混凝土喷枪）；
• 水泥、砾石和沙子；
• 铲。

加强基础分两个阶段进行：最初工作是从基础的一侧进行，仅一周后他们切换到另一侧。这种暂时的停顿可以尽可能地加强结构。

捕获区域的长度必须至少为 2.5 m。挖一条宽 2 m、深 1.5 m 的沟渠，清除土壤中的砖石，并在其上刻上约 1.5 cm 深的槽口。

他们通过混合水泥、沙子、砾石和水制成混凝土砂浆，并通过喷射混凝土枪将其涂抹在地基上，填充所有裂缝和缝隙。使用喷射混凝土技术进行加固是最佳加固方案之一，因为它不仅显着提高了基础的承载能力，而且还显着提高了其抗湿性。

由于土壤的性质、房屋的状况或伴随振动和噪音的禁止工作，有时无法打井。在这种情况下，练习压桩。只需借助这些桩就可以加强砖房的基础。

压制桩和钻孔桩的技术非常相似。 不同之处在于，在我们的案例中，使用的是准备驱动的桩，不需要用自己的双手浇筑混凝土。

用螺旋桩加固房屋底部与上述桩的使用不同之处在于，将桩拧入土壤后，将无法再调整其位置。

因此，使用了两种技术：

• “公牛队” – 2 个斜桩从基础条的不同边缘拧入。为了使从建筑物内部进入成为可能，必须在某些地方拆除地板，胶带被桩挤压并且不会下垂。
• 经典放大方法 - 在 MZLF （浅条基础）。用金刚石钻头打通孔，从两边垂直拧上桩（尽可能靠近房屋的墙壁），用千斤顶升起房屋，在孔中放置工字梁或通道，其末端焊接到桩上。

根据这项技术，可以通过退潮、钢筋混凝土护套或夹子来加固基础。

这种加固方法适用于由布塔或砖制成的基础。

程序：

• 使用钢筋混凝土窗台代替钢筋框架。它们必须从两侧安装并压紧，使其顶部不接触墙壁，而下部则相反。
• 接下来，您需要用千斤顶和熨平板固定结构，使用长达 2 米的抓斗挖沟。
• 潮汐和墙壁之间的空间充满了砂浆。

该方法包括沿旧地基建造钢筋混凝土或混凝土套管，通过在地下钻孔和铺设钢筋混凝土梁或钢筋将其连接到旧地基。这显着增加了基础的承载能力；同时，由于支撑面积的增加，建筑物的沉降减少了。钢筋混凝土笼子又分为加宽和垂直结构。在加宽的剪辑中，下段显示在墙的主要轮廓边界之外，距离等于其厚度。

钢筋混凝土笼的安装按以下顺序进行：

• 沿着地基轮廓的周边，挖了一条 2-5 米宽的沟渠，其深度等于地基的深度。
• 清除地基上的泥土，并以棋盘格图案在其中钻出钢筋孔。

• 直径为 15 至 20 毫米的杆被锤入这些孔中，以便它们从底座的墙壁向外看 20-25 厘米。
• 在杆的末端，构造了一个双回路钢筋框架，金属板通过焊接固定在其上，作为浇注混凝土的模板。
• 将砂浆泵入模板内，然后在周边挖出的沟渠硬化后用泥土覆盖。

大多数私人住宅的地基是胶带式地基。这种底座的性能具有局部超过法规允许的负载的技术能力。这种类型的地基能够承受土壤的局部起伏。所有类型的地基都建在层状碎石上。当它稳定下来时，及时停止这个过程很重要。

为了加强条形基础，在直接靠近底座的地方以 35 度角挖了一个孔。 其深度应达到铺设基岩的水平。然后在挖好的洞里放一根管子，管子的直径为150-200毫米。使用管道浇注水泥含量低、碎石或砾石（贫混凝土）含量高的混凝土溶液。

填充一直持续到土壤完全饱和。 在这个阶段，所有工作必须停止两个小时。在此期间，有必要观察土壤在溶液中饱和的行为。如果溶液开始离开，则需要在几天后继续填充坑。根据实践，需要重复两次或三次该过程才能使土壤完全饱和。通过信标实现对情况的监控。在他们的立场发生轻微变化的情况下，他们进入下一阶段。

沿着底座的轮廓滴下一条 200-350 毫米宽的沟槽。在其外侧和底部，竖立着类似于模板的板结构。加强销被锤入底座，并在其上固定加强网。将混凝土溶液倒入所得结构中，其中有来自细砾石和砾石部分的填料。这样的结构将显着加强房屋的这个角落，并均匀地分散水平面上的荷载，从而停止安置房屋的过程。

胶结（注入）之间的区别在于，空心管安装在基腔中。通常，这种方法用于碎石基层，其中有许多空隙。由于瓦砾和砖块之间的空腔填充了水泥砂浆，并且覆盖了微小的裂缝，因此实现了该技术的可用性。空心管的安装方式使其超出支架 40 厘米以上，并且必须用溶液固定。

为了填充管子的空腔，将比夹子低密度的水泥倒入其中。 工作必须按规定的方式进行：首先你需要做一个夹子，两天后，当它变硬时，你需要填充提前交付的管子。只有当基础保持其承载能力时，才能进行胶结。

思考如何加固房屋地基的问题， 必须考虑以下因素：

• 您可以通过降低土壤隆起水平来减轻对旧木屋地基的压力。为此，在底座下方建造了一个沙枕，并在其周围放置了一条粘土带。
• 如果在周围安装排水系统，土壤流动性将显着降低。这将增加土壤的密度，从而增加基础的强度。

• 地下室和基础的绝缘将显着减缓破坏过程并增加使用寿命。
• 密封盲区的交界处将保护底座免受降水。通过位于屋顶的排水沟系统，可以减少渗入地基周围土壤的水分。

如果破坏较小，且基层沉陷完成，则可以限制为用水泥砂浆封闭裂缝。 具有强烈的收缩，必须消除其发生的原因。特别是，如果地基的变形是由土壤的冲刷引起的，则必须将水泥砂浆泵入形成的空隙中。在房子的底部打井，并在高压下填充砂浆。这样的层完美地加强了基础，并以防水性能着称。

为了加强浅条形地基 (MZLF)，专家建议使用螺钉、钻孔或钻孔注入桩。如果没有钻孔和注射设备，则必须手动完成工作。

为此，他们在有问题的区域或建筑物基础的整个周边，挖掘土壤。用砖石或整体混凝土填充沟渠。在沉降过程稳定后，有必要修复房屋的裂缝，尤其是砖锁。如果房屋尚未沉没，则在房屋或地基已经破裂的地方安装信标，以确定降水完成的时间。

考虑到检查结果和设计信息，每种加固基础的方法都是单独开发的。 私人房屋建筑业主需要记住，只有在彻底检查，获得检查结果和所有必要的结论后，才能自行进行加固工作。

如何加固房屋并避免裂缝，请参阅以下视频。