更换和加固站立木屋下的地基
随着时间的推移，任何基础都可能被损坏或完全摧毁。底座变形会导致很多不良后果：房屋歪斜，门窗卡住，材料出现裂缝。更换、修复和加固木屋下的地基有助于显着延长结构的使用寿命，并避免列出的负面后果。
基本类型
无论选择什么类型的木屋地基， 它应充分处理以下功能：
- 与土壤季节性运动相关的所有载荷，例如土壤沉降；
- 在建筑物的整个建造和运营期间，它必须保持稳定并且不改变其水平位置；
- 它必须保证洪水期间结构的防水性，并保护材料免受地下水的影响。
地基的特性也直接受到以下因素的影响：
- 季节性冻结的深度和土层的出现；
- 地下水位；
- 该地区春季洪水的平均高度。
根据材料的不同，地基的类型是石头（瓦砾、砖块、块），以及浇注钢筋混凝土和桩（在石棉水泥或金属管上）。
根据其设计，底座是柱状、带状或桩状的。
特点如下：
- 条形基础 被认为是最可靠和最耐用的选择，可以消除施工过程中的一些误判。然而，安装这样的底座是相当困难的。
- 立柱基础 架设比胶带更容易也更便宜。但是，如果现场的土壤容易膨胀、收缩或泛滥，那么最好选择不同类型的地基。
- 桩基础 非常适合轻质流动土壤。然而，其施工需要使用特殊桩和实施钻孔工作，这可能并非在所有区域都进行。
施工规则
胶带
这种地基由砖、煤渣块、碎石、钢筋混凝土块或单石制成。它应该位于建筑物所有结构下方的连续条带中。这是必要的，以便重量均匀分布在底座的整个表面上。砌筑采用水泥砂浆砌筑，基础高度为50-80厘米，埋入部分30厘米，地上20-50厘米。
如果场地很热，那么地下室可以做得更高。
为了固定木屋的顶部，在地基中安装了螺柱或侧角。然后安装一个钢筋格子、光滑的金属棒、粗铁丝或小管子。格栅铺在预先准备好的沟槽底部，两排距离模板约10厘米，钢筋之间的距离应为50厘米左右，钢筋必须通过焊接或绑扎固定在一起用电线。
根据发生的深度，它可以是：
- deep-seed - 适用于大型多层建筑；
- 浅层 - 用于单层木屋；
- 浅 - 用于轻型附属建筑。
柱状
如果现场的上层土壤不能为条形基础提供可靠的支撑，则选择这种类型的基础。柱子由砖、块或钢筋混凝土制成。它们的宽度应比房屋墙壁的厚度多20-30厘米，高度应为宽度的3倍。柱子的大部分高度通常落在地上部分。
沿房屋周边的地基柱间距应为2-2.5米，而必须安装在房屋的开放或封闭的角落，内墙的交叉口和交汇处。
为木屋架设柱状底座的技术包括几个阶段：
- 创建柱子的布局；
- 在房子周围准备一条沟渠；
- 坑混凝土；
- 安装用于安装第一个表冠的螺柱和拐角；
- 在柱子的部分铺设防水层。
基础支柱的上部由水平钢筋混凝土梁连接，形成房屋的基础。
桩
一年中的任何时候都可以安装类似的基础。它非常适合移动土壤，安装快速且成本低廉。有两种类型的桩基础。
无聊的
要安装它，您需要在地面上钻几个直径约为 20 cm 的孔，彼此之间的距离为 2 m。同时，重要的是在建筑物周边的开放和封闭角落下，在其墙壁的会聚和相交处安装桩。然后有必要将适当尺寸的石棉水泥管降低到准备好的孔中，并将管的高度与所需的参数对齐。之后，应将三根钢筋放入管道中并浇注混凝土。剩下的只是在结构的上端安装螺柱和锚。
拧紧
它的设计包括将桩拧入地面到所需的深度。桩可以是螺旋式的，由带有头部、刀片和尖端的铁管制成。
破坏
实践表明，在所有列出的基础选项中，旧柱状基础最常被破坏。地基的问题体现在墙壁的扭曲、难以打开门窗、房屋一侧在某个方向上的阻碍。
原因
以下是一些最常见的情况，表明基础存在问题。
- 旧结构的强烈磨损。 破碎的砖石和砖块、腐烂的木头和其他缺陷证明了这一点。
- 支柱的破坏.如果至少一根柱子断裂，那么建筑结构可能会变形。因此，这是不允许的——必须立即采取适当的措施。
- 桩的明显错位。 这可能是由于不正确的计算和施工过程中的错误而发生的。
- 裂缝的发生 和磁带底座中的芯片。破坏底座的坚固性会导致房屋变形。
- 将木屋降低到地面.这通常发生在运行几十年后。
这些后果可能是由于基础建设中的错误或破旧而导致的。
学位的定义
如果至少找到这些原因之一，您应该考虑修复或更换基础。但首先，您需要请一位专家，以便他对是否需要进行此类工作做出准确的结论，并明确重做旧建筑物的基础或建造新建筑物更合理。
什么时候需要维修？
在站立的木屋下完全更换地基是一个相当激进、耗时且昂贵的过程。因此，您应该定期检查底座的状况，以防止出现严重问题，因为修复材料更容易、更快、更便宜。例如，如果在地基中发现小裂缝，则用水泥填充它们就足够了，以避免进一步破坏。
如果房子明显斜视，同时地基破坏了它的完整性，那么就需要对其进行彻底的改造。
在以下情况下进行基础的修复和加固：
- 建筑物的沉降程度高于允许的标准；
- 需要建二楼；
- 该结构不断受到任何振动的影响。
加固是通过安装微型桩、固井、更新砖砌、扩大房屋底部和其他可用方法进行的。这样的操作将有助于消除已经出现的裂缝，并在房屋站立时将负载均匀分布在底座上。
如何彻底更换？
如果旧的基础已经下垂很多并且不再能够应付它的功能，它必须完全更换为一个新的。
方法
以下是重建基地的几种方法。
- 化妆品。 这种方法不需要很大的财务成本，因此是最实惠的。它涉及用木制元件替换地基的损坏或腐烂部分。但是，这种方法不适合替换成熟的底座。
- 随着墙壁的拆除。 这是一个非常费力的过程，因为您必须完全拆卸墙壁。但是，在此之后，将很容易完全更换平板基础。
- 随着基地的拆除。 该选项涉及拆除建筑物的下冠，以便全面有效地修复或彻底改变木屋的地基。
基地选择
为了更换底座，使用与旧底座相同的材料。例如，对于混凝土基础，您将需要混凝土和钢筋。
准备和设备
在开始工作之前，有必要准备所有必需的工具。要用自己的双手重建木屋的地基，您需要一根撬棍、一把大锤和楔子，以及一个千斤顶来抬起底座、酒吧、横梁和其他材料。
如果更换的混凝土板不能人工恢复，则必须使用专用设备进行工作。 特别是液压千斤顶是合适的，它能够提升高达 10 吨的负载。这种汽车可以从特殊公司租用。
您还需要坚固的横梁、砖块和垫块来建造临时支撑，以及用于垫片的板。为了使牙冠升高没有问题，您需要使用厚度超过 5 毫米的钢板。
技术和阶段
首先，您需要从房子里搬走所有家具，并准备好更换地基的工作至少需要 6 周，具体取决于混凝土溶液的凝固速度。
工作分为几个阶段。
- 千斤顶的安装。 它们必须位于底座的整体区域并以均匀的速率使用，以避免损坏房屋的顶部。
- 兴建一栋楼。 有必要将墙壁抬高 6 厘米并移除破旧的元素。首先，您需要从酒吧制作支撑，用防腐剂处理每个支撑。代替新地基，您需要填充 10 厘米的砾石。逐渐升高建筑物很重要：每边一次不超过 2 厘米。每次上升后，有必要在原木支架的帮助下固定房屋的位置。
- 去除旧材料。 使用撬棍和凿子拆除损坏的砖石。如果基金会在某些地方保持其完整性，那么它就会被留下。
- 安装新的基础。 首先，需要准备一个沟槽，它的深度会比之前的要大。将沙枕倒在其底部，然后制作钢筋笼和防水模板。
之后，您可以开始浇注混凝土溶液。它会在大约 2 周内变硬。在此之后，将板和临时支撑放置在底座的第一部分。下一节的框架与钢筋相连。
工作的最后阶段是在新地基上安装房子。固定临时梁被移除。
有必要遵循工作阶段的规则和顺序 - 然后才能正确修复或更换木屋下的基础。
如何更换固定木屋的地基，请看以下视频。
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