厨房改造的特点

改变住宅的建筑规划意味着从根本上改变它的外观，赋予它不同的面貌。如今，重建公寓最流行的想法是将房间与厨房结合起来。

毫无疑问，将一个气化厨房和另一个房间结合起来是一个无可争辩的优势。

缺点是重建，如果拆除任何墙，必然需要有关当局的许可。

尽管业主有意愿，但无法获得此类许可的情况并不少见。

1. 单间公寓不允许这样做，因为没有一个单独的房间供居住（厨房是准备和吃食物的地方，但不是客厅）。
2. 在很多类型的多层建筑中，几乎所有的墙都是承重的，甚至房间之间的隔断都是这样考虑的，承重墙是不能拆除的，因为这会对整个建筑构成威胁。
3. 根据消防安全要求，禁止气化厨房与客厅结合使用。唯一可以与当局商定的解决方案是安装滑动隔板或门。
4. 如果有电炉而不是燃气灶，则可以协调诸如在墙上制作拱门或开口之类的选择，即使它是承重的。这是可以做到的，因为支撑结构不会被完全破坏。但是，另一方面，如果其他房主较早进行此类重建，则可能会拒绝这样的机会，即房屋已经存在倒塌的风险。
5. 面板“赫鲁晓夫”（项目系列 1-506）的墙壁的优势一直是存在相对较轻的不执行承重功能的隔板。拆除这种隔断相对容易获得许可。但如果计划完全拆除勃列日涅夫卡内墙（111-90、111-97、111-121系列项目和114-85、114-86系列砖房项目），那么这不太可能由于这些墙的承重功能，是可行的。可以通过仅安装一个门口而不是完全拆除墙壁来找到摆脱这种情况的方法。
6. 在某些面板中，根本不允许拆除墙壁/隔板，这是由于房屋的年龄、墙壁的状况或已经进行了大量的重建。

在任何情况下，都必须相应地进行再开发。 在开始任何工作之前，有必要咨询城市管理部门和其他部门。只有他们才能获得他们的许可。非法合并工作肯定会带来问题，因此，您需要认真对待文书工作。

有几种方法可以通过拆除或改造墙壁来增加空间。

1. 彻底拆除分隔房间和厨房的墙。 如果公寓由一个以上的房间和一个厨房组成，并且厨房的墙壁不是承重的，这是可以接受的。先决条件 - 必须没有燃气灶。
2. 部分拆除分隔厨房和房间的隔板。 还假设没有燃气灶（允许有电灶），但是这条路径可以在一个小镜头上实现。通过这种方式，一室公寓经常被转换。
3. 安装滑动隔板或门。 适合在有燃气灶的情况下使用，如果有的话，这条路几乎是唯一的。
4. 安装拱门而不是门。 即使在承重墙上​​也可以做拱形开口，但获得适当的许可通常会带来困难。

房厨结合后的住宅区改造，给业主带来了无疑的优势：

• 使用面积增加，因为墙壁本身占据了相当大的空间（厚度约为100毫米，长度为4000毫米，占用相当多）；
• 住房获得了放置家具的额外可能性；
• 公寓在视觉上变得更加宽敞；
• 维修期间装饰材料的数量和价格降低。

除了可以拆除墙壁之外，还有多种选择可以增加公寓的有用面积。

• 通过减少公寓的生活面积来转移和扩大厨房。 当前的建筑规范不允许厨房和浴室（所谓的潮湿区域）位于公寓楼的客厅上方。这意味着，根据这些 SNiP，可以将厨房转移和放置在原来的客厅的位置，例如，只有在厨房下面有不用于住房的场所的情况下。

• 厨房面积的转移和扩建，减少非居住面积。 SNiPs 禁止将厨房放置在浴室的位置，以增加其面积，减少浴室，在厨房中放置浴室门。如果公寓内使用燃气灶，则只允许从客厅进入厨房。

• 可以通过增加走廊、走廊或储藏室来增加厨房面积。 可以通过将其完全转移到走廊来组织所谓的厨房壁龛，但这只有在公寓没有被气化的情况下才有可能。 SNiP 禁止将厨房放置在浴室区域（反之亦然），因为这会严重恶化生活条件。相同的 SNiP 会在生活空间增加时进行调节，从而减少厨房。

• 厨房与阳台或凉廊面积相结合的布局。 此连接选项是可能的，但条件是它不影响任何承重墙和窗台下方的墙部分（它包含阳台板的一部分）。通过这样的重建，窗框和门块经常被拆除，一个吧台由窗台块制成，阳台/凉廊的外部是绝缘的。还应该记住，SNiP 禁止将暖气片从公寓内部转移到外部（到阳台/凉廊）。

• 拆除或减少通风管道的截面。 通风轴是通用属性，因此，SNiP 不允许对其设计进行任何更改。

• 水槽、盘子和工程通讯的转移。 不允许将水槽移到“湿区”之外，这与沿着墙壁移动不同。如果加热电池有干扰，允许移动它，但必须获得许可。

实践表明，所有调解文件都可以在最短的时间内起草，专业设计师将开发一个 3D 计算机模型，让客户对公寓的未来外观有一个正确的想法。

有关重新开发厨房并将其与房间相结合的更多信息，请参阅下面的视频。