两居室公寓的布局选择

内容

特点
选项取决于建筑物的类型
不同大小的公寓布局
建议

“Dvushka”或两居室公寓 - 最受俄罗斯家庭欢迎。不是每个人都买得起三居室的公寓，但一居室的公寓却挤得水泄不通。因此，您必须想出如何组织和装备两居室公寓的选项，以便所有家庭成员都方便舒适。有几种类型的布局。

特点

两室公寓可以有非常不同的布局。 根据房屋的类型，它们可能具有改进的布局，角或直，标准。

大多数情况下，有一个或多个孩子的家庭会购买“科比片”，这意味着其中一个房间将是托儿所。因此，当然，要求之一是房间明亮，或多或少宽敞。

选项取决于建筑物的类型

我们国家的大量房屋是在苏维埃政权下建造的，这就是为什么您会遇到各种类型的规划，包括不太方便的规划。在新建筑中，使用更多功能和方便的房间布置选项，但是，布局通常取决于对开发商的便利程度。 豪宅里的公寓往往房间之间根本没有隔断，这叫做自由规划。 如果房屋属于住宅小区，其布局是现成的，典型的，而且往往装修是一样的。

在进行内部规划之前，开发商会批准 BTI 的公寓计划。 随后对房间布局进行的任何更改都被视为重新开发，并且还必须得到 BTI 的同意。

尽管为了批准重建需要收集困难和大量的文件，但许多人选择了这条道路，因为并不是每个人都对典型的房间布置感到满意。

“斯大林”

“斯大林”风格的两室公寓拥有高高的天花板、相当宽的走廊和大厨房。 “Stalinki”通常建造成半圆形，因此，在公寓楼“折叠”的地方，它们可能有非典型形状的窗户开口，以及某些房间的低照度。 经常有凸窗，阳台，如果有的话，不上釉，半圆形，用灰泥装饰。

基本上，“斯大林诺克”的布局是典型的，但也有根据个别项目建造的房屋。 两室公寓的总面积至少可以达到47或53、56甚至57平方米。 m，房间可以是隔离的，去建筑物的不同侧面，也可以相邻，去一侧。

《勃列日涅夫卡》

在勃列日涅夫的房子里，公寓有独立的浴室（组合只能在一个房间的公寓里）。房间是孤立的，以这样的方式规划，它们面对房子的不同侧面。 走廊有足够的空间放置内置衣柜。

“勃列日涅夫卡”实际上与“赫鲁晓夫”几乎同时开始建造，所以这个名字在历史上并不完全正确。这些公寓的厨房和走廊和“赫鲁晓夫”一样小。

至于建筑材料，使用钢筋混凝土板，并用面板包裹。 在建筑方面，适用 1962 年的 SNiP。 在不便之处，可以使用细长的铅笔盒注意布局，其中很难布置家具。

尽管由于阳台的存在，公寓的总面积相当大（通常三居室或四居室公寓中有两个），但可用面积并不像看起来那么大。厨房面积约9平方米，门厅狭窄。

《赫鲁晓夫》

赫鲁晓夫的房子立刻让人联想到狭窄的房间和不舒服的布局，这是真的。 然而，由于这个住房计划，大量家庭从公共公寓中重新安置。 因此，那些有幸获得自己的住房，即独立的厨房、浴室和卫生间的人，几乎没有说过赫鲁晓夫的坏话。

当然，最初这些房子的两居室公寓的布局是完全不方便的。房间位置相邻或相连，总面积40-45平方米。天花板高2.5m，外墙厚0.3-0.4m，因此，由于墙薄，几乎没有隔音效果。也很难称公寓非常温暖。此类公寓的厨房非常小，最大面积为 6 平方米。 标准的两室“赫鲁晓夫”可能有以下布局：

“书” 总面积41平方米，其特点是相邻的房间，被认为是最不方便的地方之一；
“电车” – 稍大，48 平方米，也有相邻的房间，但是，重新安排它们更方便；
“小改进” - 44.6 平方米的独立房间，这里可以重新开发，不仅是房间，还有厨房；
“背心”或“蝴蝶” （这里的面积可能会根据房间的大小而有所不同，可以是 38 平方米、39 平方米和 46 平方米） - 房间大小相同，独立且对称分布，尽管明显方便，但重建这样的公寓是非常困难的。

新建筑物

规划“科比”时的主要问题之一是窗户。 砖或板式建筑项目，从外面看很漂亮，形状奇特，完全可以形成“盲人”公寓。 这些住宅因缺少窗户或窗户数量很少而得名。这就是为什么很难在其中正确装备卧室和客厅 - 缺乏日光将房屋变成混凝土盒子。

这不仅适用于所谓的“经济适用房”，在豪宅中也屡见不鲜。 当现代公寓或工作室的面积高达 200 平方米时，有很多选择，但它的规划方式是完全不可能改变任何东西。

新建筑可以是 9 层，也可以有更多的楼层——最多 20 层。

不同大小的公寓布局

家庭舒适度有几个标准。其中之一是位于一个楼梯上的公寓数量。 在“Stalinka”和“Khrushchev”中有三个，在面板房屋中，最常见的是 4 个。 但是，现代房屋（甚至是非常昂贵的公寓）可以在平台上拥有 10-12 套公寓。这样的房子更便宜，更方便建造，但是，由于节省，它们的隔音效果往往很差。这种房子的方案类似于酒店。

施工期间的违规行为之一是电梯的货轴，位于与墙壁的边界。 彼此相对的浴室也是一种不成功的布局。通常在新房中，地下室设有洗衣房。

此外，如果您查看现代公寓的图纸，它们的面积比旧建筑的房屋要大得多（至少 54-55 平方米）。 大多数情况下，他们有宽敞的厨房，通风装置移到厨房区域外，凉廊或阳台也非常宽敞。 在商务房建设过程中，开发商为客户提供未来公寓不同设计方案的选择，让装修和布局可以立即按照业主的意愿进行安排，并使所做的所有更改合法化.