四房公寓平面图
改变板式房屋中 4 室公寓的布局是时代的呼唤。规划苏联面板高层建筑的建筑师和开发商似乎预见到俄罗斯人将大规模改变原来的布局。
标准计划
4室赫鲁晓夫的布局提供以下场所：
- 两间卧室位于最远的区域；
- 第三个房间是客厅，是这些卧室的通道；
- 第四个房间是位于厨房旁边的另一间卧室；
- 厨房、浴室和卫生间位于走廊旁边，靠近入口；
- 在客厅旁边的走廊尽头有一个衣柜隔间。
下一个历史上较晚的多层建筑 - 9 层高的面板建筑“brezhnevka” - 与“赫鲁晓夫”有一些不同。 卧室和客厅、厨房和浴室的位置与 4 室“赫鲁晓夫”的大致相同，但面积不同。 更高的天花板 - 2.7 m（与“赫鲁晓夫”中的 2.45-2.5 m 相比），电梯和垃圾槽的存在使人们的生活更加舒适。
在过去的几年里，在圣彼得堡和莫斯科进行了一项翻新计划—— 旧的“赫鲁晓夫”，其中许多被认为是紧急情况，需要重新安置和拆除.作为回报，建筑公司将根据联邦和地方当局的法令建造新的建筑物，其中房间的面积将略有增长。厨房、浴室和走廊（包括走廊）将明显变大。
所有现代便利设施——从电梯到节能的生命支持系统——在这些房屋中都得到了显着改善。
砖“赫鲁晓夫”和“勃列日涅夫卡”，无论公寓的房间数量如何，气流较少，隔音效果更好。
规划时要考虑什么？
打算改变勃列日涅夫卡或赫鲁晓夫的建筑商已经形成的 4 室公寓的布局，请记住以下几点。
- 并非所有分区都可以拆除。 所有这些都是由薄钢筋混凝土（或简单的混凝土地板）制成的——即使是 7-10 厘米的隔板厚度（与外面的 40-50 厘米相比）也为地板间的地板提供了重要的支撑。事实是，4房公寓的总面积有时会达到72平方米。 m，与“odnushka”中的31个“正方形”相比 - 差异不止几倍。没有人取消物理定律：楼层间的天花板在特性方面是相同的。承重（外部，公寓间）墙之间的大跨度，没有额外的支撑，增加了水平板偏转的机会。反过来，除了第一层和最后一层之外，所有楼层同时是地板和天花板。因此，未经房屋办公室和其他公用事业部门的许可，不得拆除任何隔断（重墙）。“悄悄地”改建不仅会在试图出售重新设计的公寓时导致罚款，而且还会增加您和您的邻居入口处覆盖地板倒塌的机会。后者应受到刑事处罚——最高可判处无期徒刑。
- 你不能改变浴室的大小。 这会严重损坏防水功能。如果您的供水中断，污水系统泄漏，洗衣机出现故障，地板可能会被淹。扩大的浴室将导致水泄漏到住在下面地板上的邻居身上，从而产生所有后果。
在没有重建的情况下进行任何外观或大修不会影响整个房屋的稳定性。
如何正确组织空间？
因此，板式高层建筑中的四房标准布局存在以下缺点：
- 狭窄而长长的走廊；
- 厨房家具空间不足；
- 客厅和厨房被其中一间卧室隔开，只能通过走廊沟通；
- 用于家具安装的凉廊或阳台不实用；
- 由于相邻房间相邻，组合浴室受到限制。
如果这些缺点对您来说很重要，那么是时候改变公寓的计划了。 从当局获得拆除分区的许可时，请按照以下步骤操作。
- 走廊分区 - 划分为更衣室和座位区。建议放一个设计师衣柜和几个小坐垫。
- 4室公寓的厨房 - 容纳大量菜肴的地方：通常，当家庭有很多孩子时会购买这样的公寓。作为基础 - 以餐桌为中心的 U 形布局。对于快餐或早餐，组织了一张折叠桌，作为窗台的延续。与厨房的隔断经常被拆除，将相邻的卧室变成厨房客厅的一部分。
- 如果卧室与厨房相连，那么客厅可以先布置下。在这里，客厅本身已经迁移并加入了厨房。第三间卧室将比其他两间大。
- 其中一间外卧室可以变成托儿所。 托儿所的陈设是按照一般规则进行的：它应该有一张舒适的床、椅子和桌子。
随后，当孩子上学时，托儿所就变成了“自习室”，一种少年的“学习”，他可以在这里舒舒服服地为上学做准备。
到这个时候，您可能需要，例如，位于桌子上方的吊架，以及用于体育教学的带单杠的墙吧。
- 第二远卧室保持不变。 它的布置方式与任何成人卧室相同，可供客人临时使用。但是当一个家庭有两个孩子时，可以按照交给托儿所的方式安排。因此，每个孩子都有自己的房间。
- 独立浴室重新规划为组合浴室 - 有淋浴、水槽、马桶和洗衣机。所有电器都是紧凑型、悬挂式或内置式，此外，浴室内还有放置毛巾架和一对挂架的空间。
- 在最大的房间里 你可以围出一个单独的更衣室的地方.那么房间的大小将与起居空间远端的卧室大小相同。
- 凉廊与房间相结合，从它打开的门。经过额外的绝缘后，凉廊适合办公室。
- 在后期的“brezhnevka”中 （直到 1995 年的建筑）客厅和其中一间卧室已经换了地方。厨房 - 客厅的创建已大大简化 - 无需将卧室移动到离入口更远的房间。公寓总面积接近100个“方格”。
上述创新将使4室勃列日涅夫卡或赫鲁晓夫大楼更接近3室新建筑的特点。公寓是否是角落公寓并不重要——如果它有 4 个房间，重建程序是相同的。
美丽的例子
旧公寓的重建选择基本上归结为以下几点。
- 改造后，厨房与最近的卧室或客厅相结合，形成拱形或其他不规则形状的通道。架子可以放在里面，用垂直悬挂将它们固定在一端。
- 浴室将变得更紧凑，功能更多。
- 顶开式洗衣机将再腾出 0.5 平方米的空间。米的空间。
- 厨房-客厅本身有两个区域：快餐区和餐桌上的客人大会。
- 厨房作为一个单独的区域是一个紧凑的烹饪场所。两个人吃早餐的地方隐约让人想起吧台。
在旧面板房屋中重新开发四居室公寓将使无聊的房屋变成您梦想中的公寓。
“赫鲁晓夫”和“勃列日涅夫卡”对未来下了赌注。 2000年代的新建筑在便利性方面远远优于它们。
然而，投资苏联公寓是合理的——在装修期间，您将在新建筑中获得一套在设施和面积方面相当的公寓。
以下是重建四居室公寓的更多选择。
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