房子在现场的位置

购买地块是一个从头开始建设的机会。 购买土地的人必然会开始计划他计划的每栋建筑物的位置，包括房屋本身。同时，许多第一次购买地块的人可能会犯一些设计错误。为防止这种情况发生，您需要遵循一些一般规则和要求。

首先，网站所有者应该注意的是立法。 建筑规范和法规，缩写为 SNiP，是个人建筑商必须遵守的一组法律行为。为了便于阅读这些文件，所有法规都被组合成组。每个组都是一组本质上相似的规则。 土地上的每栋建筑，包括车库、谷仓、浴室和房屋，都必须符合以下一般要求。

• 确保房屋和场地所有者的安全生活。
• 确保邻居的安全。
• 请勿在公共场所阻碍人员和车辆的通行。
• 在土地所在的州是合法的。

有一些微妙之处。 如果您需要确定建筑物之间的距离，那么如果建筑物附近没有额外的凸起和上层建筑，则可以从地下室或墙壁进行测量。

树木和灌木从树干的中心测量。这里有一个有趣的说法：如果一棵树是按照所有的规章制度种植的，但后来长成了邻近的地块，那么这棵树的所有者是合法的，没有义务将其砍掉。 要在现场正确定位房屋和其他建筑物，您需要遵循以下类型的要求。

这些规范旨在从生物学角度保护人类生命的安全。 首先，它们规定了建筑物之间的最小距离，这些距离在使用后会以任何方式伤害人。

如果现场有牲畜，则要求房屋与动物饲养区（如禽舍、牛舍等）之间保持 12 m 的距离。这是必要的，这样就没有气味和有害的动物分泌物会损害人体健康.

房屋和浴室之间的距离至少应为 12 米。 这里的情况和牧牛人一样。难闻的气味和厕所位置存在大量细菌会伤害房子附近的人。房子本身也需要距离洗涤场所 8 米或更多 - 淋浴、浴缸、桑拿。

如果场地有水井或建筑物可以发挥其功能，则浴室和堆肥堆应位于距其 8 m 的位置。这里的意思很明显——井需要干净的水。如果腐烂的废物靠近它，那么它们的腐殖质也可以进入井中。喝这样的水将不再安全。

另一个重要方面：在建造此类结构时，还应考虑邻近地区房屋的位置。 如果您可以与邻居协商，如果可能的话，请他们帮助解决问题，这是很好的。另一件事是，原则上，当邻居无法以任何方式提供帮助时——在这种情况下，最好将厕所或谷仓的建设从与邻近地点的边界移开。

饲养动物的地方与房屋有共同墙的，生活区的入口与牲畜的入口应相距7米。与邻居的距离，这种建筑物的距离至少应为 3 m。 SNiP 2.04.02 - 84 和 SNiP 2.04.01 - 85，以及 SNiP 2.07.01-89。

当然，说到建筑物之间的距离，尤其是房屋之间的距离，就必须提到消防法规。它们的作用简单明了——避免火势蔓延到附近的建筑物。必须考虑房屋的制造材料 - 它可以是不同的，并且根据它，房屋之间的距离将被设置。

为了在现场正确放置住宅建筑，您可以使用特殊的桌子。 它列出了可以建造房屋的三种材料。

• 但 - 由石头、混凝土、砖块和其他不燃和不燃材料制成的建筑物。
• 乙 - 以相同方式建造的建筑物，但唯一的区别是它们之间有一些插入、过渡和连接，这些都是由可燃材料制成的。
• 在 - 由木头或框架制成的结构被认为是最危险的。

桌子本身很小，使用它，您可以根据制造的材料找出不同的房屋之间的距离。例如， 混凝土与石结构之间的距离为6 m，木结构与混凝土结构之间的距离为8 m，两个框架结构之间的距离为10 m。

对于住宅建筑的合适和最佳位置，通过了一项法案，即如果 2 或 4 个相邻房屋分别有一个或两个公共墙壁，则法律允许这种选择。

如果两栋房子建在任何一块地块上，随后被另一道栅栏隔开，那么它们之间的距离规则将与相邻两栋住宅之间的距离规则相同。 多层建筑的建造必须符合两个要求。

• 为邻近的房屋提供足够的光线，因为高楼可以投下很大的阴影。
• 确保消防安全。

所有这些也都在其中一个 SNiP 中进行了说明，即在 SNiP 2.07.01-89 中。 2层或3层的房子，它们之间的距离为15m，如果有4层，则距离增加到20m。

有时在居住地没有中央供气。在这种情况下，您必须使用气瓶。如果这种气瓶的容量超过 12 升，则必须将其存放在专门为其预留的地方。

它可以是由耐热材料制成的单独的小建筑物，也可以是存放它的大型金属盒子。

无疑， 在花园地块上建造房屋的一个重点是与自然有关的预防措施。 国家施加的限制旨在保护我们周围的世界。如果在林带附近有场地，则与其保持 15 m 的距离是值得的。这项措施使您可以在该领土上的建筑物发生火灾时保护森林。

另一项要求规定在湖泊、河流、水库等附近进行建设。根据俄罗斯联邦的立法，即《水法》， 在海岸线附近，不能放置堆肥坑，不能耕地种植庄稼，也不能遛动物。 这些措施不会对水域造成损害，因为在这些行动中可能释放的有害物质不会进入水中。距离海岸 20 m 范围内的任何私人建筑也被禁止。这个空间被认为是公共的。

即使在古代，也有一种传统来定位房屋，重点关注基点、湿度和风主要吹来的侧面。在我们这个时代，没有必要关注这些因素。这一切只能给人以安慰，这当然也是一个人所必需的。

为了节省场地空间，业主尽可能合理地使用它。这导致了这样一个事实，即因此建造的房子位于一个不太方便的地方，并且没有给居住带来适当的舒适感。

出于以下原因，需要将夏季小屋中的房屋朝向基本点。

• 节省产生热量的燃料，因为如果建筑物位于适当的位置，太阳将比平时加热更多。
• 为需要它的房间提供更好的照明。
• 在某些情况下，可以简化房屋的形状。

所以，这里是主要的建议。

南侧被认为是最温暖和最明亮的。位于这个方向的房屋部分将是最明亮的房间。 即使在冬季，它也会比其他地方更温暖、更明亮。房子的入口最好放在这里。这很有用，因为由于冬天更好的加热，那里的雪会融化得更快，这将有助于节省清洁能源。一个很好的选择是在这里放置一个客厅或休闲室。

北边与南边正好相反。她是最冷的。 一些现代房屋的建造方式是房屋的北部根本没有窗户-这样可以更好地节省热量。在这一边，最好不仅放置那些需要冷的房间（如果有的话），而且还放置既不需要热也不需要冷的房间。例如，它可以是车库、锅炉房、储藏室或储藏室。

相当有价值的一块。好处是它可以接收足够的热量和光线，同时不会破坏它们。

房子的西部被认为是最潮湿且相当凉爽的。 在这里最好避免放置卧室，客厅。最好在这个地方使用更简单且维护成本低的杂物间。为了更好地想象你未来家的计划，你可以把它画在纸上，标出基点。在夏季别墅中规划房屋时，了解房屋的形状也很重要。最常见的是正方形。但是，也有角度类型。这种形式的房屋相对于基点将有自己的位置特征。

考虑网站的大小也很重要。对于拥有 15 英亩或更多英亩土地的业主来说，这没什么好担心的——他们有机会将他们的房子以大坡度放置在基点上。对于 8 英亩，可能会出现困难——为了节省空间，必须违反一些建房规则。

如果不满足 SNiP 对房屋选址的要求，场地所有者必须独立拆除建筑物或支付拆除费用。 此外，业主有权以罚款的形式受到行政处罚，罚款金额由法院确定。因此，在没有土地权的情况下，如果没有定义，则对其“所有者”处以地籍价值的 1.5% 或最高 10,000 卢布的罚款。

如果违反环境和技术标准，将处以 1000 至 2000 卢布的罚款。如果违反规定导致场地所有者及其邻居以及动植物的生活条件不安全，则处以最高 4,000 卢布的罚款。

当然，房屋朝向基点的错误方向不会导致任何惩罚。这只能影响居民自己居住在其中的感受。在购买空地并计划在其上进一步建设时，遵守俄罗斯联邦法律规定的规范和要求非常重要。 不遵守可能导致行政责任。