现场车库

现场的车库是一个方便的结构，可让您为个人车辆避风，存放维修工具和汽车保养产品。建筑物的类型及其正确位置取决于多种情况，从房屋居民的便利性到在他们自己和邻近的地块上放置其他物体。如果车库建筑与住宅建筑分开，则有一些标准必须遵守。

总有在现场建造独立车库的诱惑，但这意味着不仅要解决建筑技术问题，还要解决其放置问题。 SNiP 中规定的距离标准是为了方便进出、在领土内移动的障碍、与街道、红线和邻居建筑物的距离。 在小面积土地上遵守规定的规范尤其困难 - 例如，在标准 6 英亩的夏季小屋上。

1. 根据 SNiP 的说法，到围栏的距离不应小于一米。但是这个规则需要澄清：如果邻居在所选地点对面没有建筑物，或者根本没有建筑物，则可以进行这种移除。

2. 可以同意平行的类似建筑物（后墙到后墙），但条件是它们没有任何通风孔，并且屋顶斜坡的水不会流向邻居。

3. 如果您获得邻近地块所有者的书面许可，在他的围栏附近建造 - 并对其进行公证，就会出现规避规则的机会。如果相邻地块的所有者发生变化，则不会有任何索赔。

4. 未经许可且不超过 SNiP 规定的米距离，如果与最近的相邻建筑物保持 6 m 的火灾距离是可能的。

建筑规划批准将避免常见的规划错误、邻居的投诉、罚款以及监管当局经常提出的搬迁请求。

在对立法进行修改后，开发商必须批准其地块上的物件布局。领土规划方案在很大程度上取决于住宅楼的位置、符合建筑法规规定的距离、消防和卫生要求。 当地政府专门设立了一个建筑部门来检查距离是否得到尊重以及布局是否正确。

经批准的文件和需要更正的错误的指示后，可以在纸上更正不准确的地方，并且不从事现成建筑物的拆除和转让。 不称职的消息来源声称车库属于附属建筑，不需要额外的文件。 然而，这条规则只有在我们谈论的是一个可以很容易地拆除并搬到另一个地方，或者和房子放在同一个屋顶下的临时建筑时才有效。

如果计划在基础上建设资本型车库，需要得到监管部门的许可。这就是为什么 在设计场地时，您应该提前确定车库的位置。

住宅楼的建设给开发商留下了广阔的想象空间，尤其是在地块面积不错的情况下。允许在标准6英亩的土地上建造资本房屋意味着建设与空间不足有关，因此规划困难，需要完成项目或综合考虑。如果您使用单个项目或发布在全球信息空间中的免费项目之一， 为缺乏可用空间的幻想、非平凡或建设性的解决方案开辟了广阔的空间。

• 对于一层房子，一个很好的选择是一个与房子有共同墙壁的附加盒子。 如果住宅建筑位于场地入口附近，则认为是合理的，那么可以将车库入口与通向住宅建筑入口的路径结合起来。

• 可以建造带有内置车库和 2 辆汽车的房子 - 易于放置在现场，适合永久居住。着迷于项目的简单性，施工中没有困难。

• 对于狭窄的区域，带地下室的两层楼是合适的，除卧室外，任何房间都可以放置在车库箱上方 - 从冬季花园和浴室到健身房和台球室。

• 建造带地下室车库的房子 如果地块有斜坡、地形困难、有利于施工的斜坡，则证明是合理的。唯一的困难是，考虑到地下水的存在，地下盒子将需要土地测量员的参与。

• 两层楼的房子里面可以配备一个休息区位于车库扩建部分的正上方。但是，如果有可用的免费电表，这样的安排是合理的。

• 如果在临街施工，绕开土地，方便出出口，直接在马路上。但是，这里需要额外的计算和许可。

如果可以快速拆除并移动到另一个地方，可折叠金属建筑的建造实际上不受地点限制，但是在基础和坚固屋顶上的砖砌建筑将需要许可，建筑材料和施工时间。

建在工地上并配备地基、屋顶、排水沟的资本车库，不仅需要登记，还需要征税。它必须通过收集必要的文件在 Rosreestr 合法化。 如果您违反规则建造这样的结构，您可能会遇到销售困难，如果违反卫生或消防安全标准，它将被认定为违章建筑，需要拆除。 如果说的是金属，那么，就像每一个没有地基的临时建筑一样，你可以不用担心注册，不用纳税，必要时可以毫不费力地移动它。

现代建筑解决方案中需要的一种时尚趋势。它避免了某些困难，看起来很美观，是房子的一个组成部分。 如果天气不好，有一些选项可以提供额外的好处，或者节省少量的土地。

夏季别墅建设，以及在小块土地上建设个人房屋，总是因不遵守与场地边界或相邻房屋的规定距离而引起诉讼或冲突，发现出门应该是离围栏、附属建筑、卫生设施的距离。 自从官方批准在夏季别墅上建造永久居住的首都房屋以来，正确放置各种类型的建筑物变得尤为重要。

1. 获得建筑部门批准的计划不仅仅是获得关于在哪里最好合法放置拟议建筑物的法律许可。

2. 由于对立法细节的无知，绘制图表可能会出错。专家会告诉你如何正确定位拟建的建筑物，根据建筑规则应该做什么样的压痕，最小距离应该是多少，附近可以定位什么。

3. 为了避免与邻居发生诉讼和冲突，您可以事先同意将车库放在同一水平面上，将它们的后墙相互放置 - 这样您就不必从栅栏上撤退。

有几个选项，在每个选项中，距离规范取决于额外的细微差别。例如，如果你在 1 m 处进行，斜坡上的水不应该排到邻居的场地上，车库和围栏之间应该有自由通道的空间。如前所述，在相同的雨水条件下，通过公证人认证的相互协议，横向连接是可能的。 无论如何，车库建筑不应该将邻居的花园挡在阳光下。

与道路的距离从 3 到 5 m 不等，取决于它的用途 - 侧面或中央。距离红线、管道和电力线 - 至少 5 m。距离大树，需要 4 m 距离，距离灌木 - 至少 2 m。 这种情况不仅要考虑到现有的树木，还要考虑到绿地的规划。

尽管所选择的项目存在差异，无论是附属的还是独立的、可折叠的还是永久性的，车库的建造都从未来主要或辅助建筑的布局开始，并获得当地建筑部门的许可。然后开始建造房屋，其中车库是重要阶段之一。

首先，在之前标有钉子的地方浇筑地基，或者组装一个临时的铁器，您无需为此纳税和注册。 施工阶段、数量和持续时间取决于所选项目。而他又是由各种情况决定的——从场地面积到土地所有者的财务状况。